価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府四條畷市雁屋南町7-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,089 万円 46m²の部屋
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,089万円 46m²の部屋 24万円 / m²
〜2,099万円 70m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 653万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.43万円 46m²の部屋
〜9.05万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローバルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 36.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.84% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：3.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市雁屋南町7-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】四条畷駅(JR 片町線)様まで789m
【周辺】サンディ四条畷店様まで362m
【周辺】ファミリーマート四條畷米崎店様まで589m
【周辺】ドラッグストアアカカベ楠公通店様まで511m
【周辺】りそな銀行四條畷支店様まで479m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富尾マンション3 | 761万円 〜 1,539万円 | 大阪府大東市中楠の里町13-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポイケダヤ7号館 | 585万円 〜 898万円 | 大阪府大東市錦町7-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレアール四条畷 | 581万円 〜 861万円 | 大阪府大東市錦町7-5 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーストコート | 1,165万円 〜 1,694万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-26 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート2 | 1,201万円 〜 1,873万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-28 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンローゼ | 868万円 〜 1,222万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェモア忍ケ丘 | 969万円 〜 1,163万円 | 大阪府四條畷市岡山1丁目8-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランピア南津の辺 | 1,007万円 〜 1,897万円 | 大阪府大東市南津の辺町20-27 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンジョイ | 1,292万円 〜 1,585万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティエイト観音坂 | 1,350万円 〜 2,022万円 | 大阪府大東市野崎1丁目6-25 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全40戸 |
| グラシエール門真 | 1,144万円 〜 1,565万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目43-40 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大松グリーンハイツ下馬伏 | 1,067万円 〜 1,356万円 | 大阪府門真市四宮5丁目3-30 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイ-メゾン岩田 | 1,219万円 〜 2,967万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目36-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセントOS1 | 1,410万円 〜 1,991万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-1 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアネスDOI | 1,022万円 〜 1,621万円 | 大阪府門真市東江端町11-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| レジデンスアカイ | 1,111万円 〜 1,716万円 | 大阪府門真市城垣町2-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| RGARDENNOZAKI | 1,606万円 〜 1,969万円 | 大阪府大東市深野5丁目20-16 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークメゾン緑ケ丘壱番館 | 1,172万円 〜 1,740万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| 野崎コーポラス | 1,010万円 〜 1,249万円 | 大阪府大東市野崎3丁目2-13 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ廻戸 | 985万円 〜 3,507万円 | 大阪府門真市島頭1丁目6-25 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千石ハイツ | 440万円 〜 733万円 | 大阪府門真市千石東町1-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンエイコー寝屋川A棟 | 354万円 〜 534万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメニティー大東四番館 | 434万円 〜 1,041万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東五番館 | 833万円 〜 1,022万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東一番館 | 427万円 〜 1,025万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東三番館 | 427万円 〜 1,025万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ下島 | 1,244万円 〜 1,642万円 | 大阪府門真市下島町21-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| B・B・M桜園 | 222万円 〜 278万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| クレール白鳩 | 1,231万円 〜 1,822万円 | 大阪府門真市島頭3丁目3-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンハイツ | 1,153万円 〜 1,657万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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