ホームズマンション売却マンション査定大阪府大東市ビルド昭和

ビルド昭和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大東市三住町1-3

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

834 万円 31.24m²の部屋

〜

2,310 万円 70m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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近畿圏版ランキング
住道駅JR片町線(学研都市線)
70 位

(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビルド昭和は売ったらいくら?参考査定価格

834万円 (27万円 / m²) 31.24m²の部屋

〜

2,310万円 (33万円 / m²) 70m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 31.24m²の部屋の場合 70m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 834万円 2,310万円
① 仲介手数料(税込) 34万1,220円 82万8,300円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万6,220円 86万8,300円
手元に残る金額(A - B) 795万9,025円 2,222万4,857円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ビルド昭和周辺の中古マンション価格推移情報

ビルド昭和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:0.33%、 1年前→今年:0.81% )

大阪府の直近3年間の変動(16.66% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 834万円
買取 501万円 〜 667万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビルド昭和は貸したらいくら?参考賃料

4.14万円 / 月 31.24m²の部屋

〜

9.71万円 / 月 70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビルド昭和の賃料掲載履歴(2件)

ビルド昭和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビルド昭和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 51.00m² 2DK / 5階 2021年4月〜2021年5月
5万円 / 月 40.00m² 1DK / 6階 2018年6月〜2018年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スミコー駅前コーポ 666万円 〜 1,407万円 大阪府大東市浜町8-4 1987年11月(築39年)
地上6階 / 全43戸
アメニティー大東三番館 386万円 〜 951万円 大阪府大東市三箇1丁目3-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティー大東二番館 744万円 〜 939万円 大阪府大東市三箇1丁目3-3 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全32戸
アメニティー大東五番館 752万円 〜 948万円 大阪府大東市三箇1丁目3-2 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン淀 1,199万円 〜 1,842万円 大阪府大東市住道2丁目7-13 1988年1月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
ツインフラッツ 1,095万円 〜 3,776万円 大阪府大東市住道2丁目7-12 1989年2月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
アメニティー大東一番館 386万円 〜 951万円 大阪府大東市三箇1丁目3-5 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
澤栄ハイツ 975万円 〜 1,216万円 大阪府大東市氷野2丁目11-16 1987年5月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ケイファミリーシャトー 941万円 〜 1,227万円 大阪府大東市大東町10-21 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
トミタレガティハウス 432万円 〜 1,460万円 大阪府大東市大野1丁目4-4 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
パークメゾン緑ケ丘壱番館 1,188万円 〜 1,806万円 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 1988年9月(築39年)
地上6階 / 全30戸
アメリア1番館 1,384万円 〜 2,232万円 大阪府東大阪市加納7丁目25-1 1986年9月(築41年)
地上14階 / 全1003戸
メゾン・オーエイチエス 1,010万円 〜 1,423万円 大阪府大東市太子田1丁目8-40 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全32戸
アメリア2番館 1,588万円 〜 2,356万円 大阪府東大阪市加納7丁目25-2 1987年2月(築40年)
地上14階 / 全153戸
アメリア3番館 1,268万円 〜 2,123万円 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 1988年6月(築39年)
地上13階 / 全156戸
アメリア4番館 1,760万円 〜 2,395万円 大阪府東大阪市加納7丁目23-4 1988年5月(築39年)
地上15階 / 全177戸
アメリア5番館 1,912万円 〜 2,906万円 大阪府東大阪市加納7丁目23-5 1989年3月(築38年)
地上15階 / 全149戸
アメリア6番館 1,592万円 〜 2,751万円 大阪府東大阪市加納7丁目23-6 1989年3月(築38年)
地上15階 / 全141戸
シェソワミカサ 917万円 〜 1,221万円 大阪府大東市泉町2丁目13-5 1986年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
平野屋ハイツ 943万円 〜 1,264万円 大阪府大東市平野屋1丁目9-8 1987年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアネスDOI 963万円 〜 1,641万円 大阪府門真市東江端町11-1 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
サンハイツ 670万円 〜 912万円 大阪府大東市御領3丁目1-17 1988年6月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ハピネス48 1,040万円 〜 1,605万円 大阪府大東市平野屋2丁目4-12 1988年7月(築39年)
地上6階 / 全48戸
サニーコート 1,460万円 〜 2,066万円 大阪府大東市深野5丁目22-10 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
RGARDENNOZAKI 1,564万円 〜 1,976万円 大阪府大東市深野5丁目20-16 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・シエル 1,008万円 〜 2,042万円 大阪府大東市寺川3丁目1-8 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全29戸
クオリティ加納 1,179万円 〜 1,543万円 大阪府東大阪市加納7丁目9-15 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全29戸
ハイ-メゾン岩田 1,184万円 〜 3,145万円 大阪府門真市岸和田3丁目36-21 1987年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
シティエイト観音坂 1,267万円 〜 1,991万円 大阪府大東市野崎1丁目6-25 1986年10月(築40年)
地上8階 / 全40戸
サンハイツ岩本 1,682万円 〜 2,220万円 大阪府大東市寺川3丁目9-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ビルド昭和の売却に強い不動産会社 15社

ビルド昭和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビルド昭和から近い順に表示しています

株式会社Aim Top Home
物件から
約0.2㎞
  • 大阪府大東市赤井1丁目2-10 ポップタウン本館506
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩5分

宅地建物取引士取得者がご対応致します!

地域密着型店舗【東大阪市・大東市・八尾市】の当社へ、すべてお任せください。各エリアでの売却実績や相場、購入者様へのご紹介スピードに自信を持っています。また、安心・安全かつ高値でご売却を目指す為のサービス、保証を準備しており、ご依頼内容に沿うご売却方法をご提案し、ご満足頂ける結果をご提供致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 大輝
  • 免許番号大阪府知事(01)第065700号
株式会社住まいる不動産販売
物件から
約0.4㎞
  • 大阪府大東市住道1丁目3-8
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩3分

大東市が地元!確かな情報をお届けします!

【株式会社住まいる不動産販売】は大東市、四條畷市を専門に売買をしている会社です。
お住み替えをご検討されるお客様や不動産の売買を検討されておられましたらお気軽にご相談ください。
【弊社が選ばれる理由】
・地域密着ならではの情報量
・地元だからこそ顧客満足に徹底した丁寧な接客

社員画像

社員画像

  • 代表者三島 大夢
  • 免許番号大阪府知事(01)第064674号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
約0.9㎞
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21レックホーム
物件から
約1.0㎞
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

2000件以上取引実績・好感度賞受賞店舗

東大阪市・大東市の売却査定では、2011年創業・2000件以上の取引実績・買取制度・買取保証制度でお客様の希望の売却を叶えます。お客様のご事情に寄り添い『より高く・より早く・より安全に』を目指して、お客様にと最善の提案を致します。販売力に自信があるセンチュリー21レックホームにお任せ下さい。

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  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(4)第55973号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
約2.5㎞
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Is Life
物件から
約4.0㎞
  • 大阪府東大阪市荒本新町2-26 中野ビル201
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩2分

地域密着!迅速に対応させていただきます!

東大阪市を中心に売買仲介・買取を行う【Is Life】です。
東大阪生まれ・東大阪在住のスタッフが地域に密着して対応いたします。
仲介と買取、それぞれのメリットを比較し、
お客様に合った売却方法をご提案します。
まずは無料査定からお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 正樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065798号
りあるげーと株式会社
物件から
約4.3㎞
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
ハウスドゥ 門真古川橋 株式会社HOUSE ART
物件から
約4.4㎞
  • 大阪府門真市末広町37番23-102号
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩4分

ご売却を有利に進めます!弊社は地域密着!

私たちは不動産の売買はもちろん、住み替え・資産運用・相続・税金など、専門的なノウハウを活かし、不動産に関わる様々なお手伝いをさせていただいております。私たちの営業は、買主様へ単に物件の案内をするだけではなく、お客様の大切な不動産の魅力を100%伝えるための資料を作成し、買主様に提案を行います。

社員画像

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  • 代表者村上 龍史
  • 免許番号大阪府知事(01)第065860号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
約4.6㎞
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9-7  K2ビルディング6階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社ONE REAL ESTATE
物件から
約5.8㎞
  • 大阪府守口市金田町1丁目71-16
  • 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩18分

高く売るのは運じゃない【戦略】だ。

当社の強みは、担当者だけではなく、チーム全体でお客様の資産に向き合う体制です。営業・広報・管理スタッフが一丸となり、物件の魅力を最大化するための情報共有と提案を徹底しております。世界一の誠実さでご対応し、透明性の高い取引を行い「任せてよかった」と感じていただけるサービスを提供してまいります。

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  • 代表者北村 清信
  • 免許番号大阪府知事(01)第066201号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
約6.3㎞
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社ミライエ不動産販売
物件から
約8.6㎞
  • 大阪府寝屋川市香里北之町11番6-102号
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩6分

誠実に、お客様に寄り添う不動産会社。相続

大阪・寝屋川市を拠点に近畿圏で不動産売買を行っています。対応スピードに自信があり、ご依頼いただければ最短即日で査定金額を算出。早く現金化したい方も、少しでも高く売りたい方も、ご希望に合わせた売却方法をご提案します。売却に伴う煩雑な手続きも手厚くサポート。誠実にお客様へ寄り添います。

社員画像

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  • 代表者岡田 侑也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065393号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
約10.3㎞
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

社員画像

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
約11.9㎞
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。売却手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

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  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
株式会社際
物件から
約66.8㎞
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
  • 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

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  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(03)第003764号

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ビルド昭和の物件概要

マンション名称 ビルド昭和
所在地
大阪府大東市三住町1-3 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩8分(約593m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビルド昭和2DK5階間取り

    2DK 5階

    1/3
  • ビルド昭和1DK6階間取り

    1DK 6階

    2/3
  • ビルド昭和2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1987年3月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ビルド昭和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビルド昭和を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ビルド昭和の参考査定価格:834万円 〜 2,310万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ビルド昭和の売り時ですか?
ビルド昭和がある大東市のマンションの価格は直近の3年間で1.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:0.33%、1年前→今年:0.81%)
大阪府の直近3年間の変動(16.66%)に比べ、低めの水準です。
ビルド昭和の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ビルド昭和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビルド昭和の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ビルド昭和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ビルド昭和へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ビルド昭和のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府大東市三住町1-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩8分
❓ビルド昭和の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ビルド昭和の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年3月(築40年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階 / 地下1階建

【設備・条件】

都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

ビルド昭和の物件概要を見る

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