価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市錦町7-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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売却・買取はハウスドゥにお任せください！
売却は全国展開中のハウスドゥにお任せください！
当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線で最善の提案をさせて頂きます。お客様のご希望に沿う形で高く売るは当たり前の事、親切、丁寧、正直をモットーにお客様との信頼関係を第一に売却のサポートをさせて頂きます。
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お問合せには1日以内にお答えします！
「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します！東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい！お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい！
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大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
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思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
585万円 22m²の部屋 27万円 / m²
〜898万円 26m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 585万円 |
| 買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.64万円 22m²の部屋
〜4.88万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオコーポイケダヤ7号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオコーポイケダヤ7号館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市錦町7-6 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観です。
【周辺】ＪＲ片町線 四条畷駅
【周辺】四条畷駅東側徒歩15分 四條畷神社
【周辺】四条畷駅西側徒歩6分 小楠公御墓所
【周辺】四条畷駅 西側徒歩5分 グルメシティ四条畷店
【周辺】四条畷駅 北側徒歩3分 楠公商店街
【周辺】四条畷駅 北側徒歩4分 栄通り商店街
【周辺】四条畷駅 南側徒歩13分 万代 南津の辺店
【周辺】四条畷駅 南側徒歩11分 ドラッグストア アカカベ 津の辺店
【周辺】四条畷駅 西側徒歩7分 サンディ 四条畷店
【周辺】四条畷駅 東側徒歩2分 学校法人四條畷学園
【周辺】四条畷駅 東側徒歩13分 学校法人四條畷学園大学
【周辺】四条畷駅 西側徒歩7分 楠公郵便局
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール四条畷 | 581万円 〜 861万円 | 大阪府大東市錦町7-5 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーストコート | 1,165万円 〜 1,694万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-26 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート2 | 1,201万円 〜 1,873万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-28 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバルマンション | 1,089万円 〜 2,099万円 | 大阪府四條畷市雁屋南町7-4 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピア南津の辺 | 1,007万円 〜 1,897万円 | 大阪府大東市南津の辺町20-27 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| シティエイト観音坂 | 1,350万円 〜 2,022万円 | 大阪府大東市野崎1丁目6-25 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全40戸 |
| RGARDENNOZAKI | 1,606万円 〜 1,969万円 | 大阪府大東市深野5丁目20-16 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野崎コーポラス | 1,010万円 〜 1,249万円 | 大阪府大東市野崎3丁目2-13 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンローゼ | 868万円 〜 1,222万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェモア忍ケ丘 | 969万円 〜 1,163万円 | 大阪府四條畷市岡山1丁目8-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークメゾン緑ケ丘壱番館 | 1,172万円 〜 1,740万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| グラシエール門真 | 1,144万円 〜 1,565万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目43-40 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル | 1,043万円 〜 2,011万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-8 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハイ-メゾン岩田 | 1,219万円 〜 2,967万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目36-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアネスDOI | 1,022万円 〜 1,621万円 | 大阪府門真市東江端町11-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| サンハイツ岩本 | 1,691万円 〜 2,124万円 | 大阪府大東市寺川3丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東四番館 | 433万円 〜 1,041万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東五番館 | 832万円 〜 1,022万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大松グリーンハイツ下馬伏 | 1,067万円 〜 1,356万円 | 大阪府門真市四宮5丁目3-30 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東一番館 | 427万円 〜 1,025万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東二番館 | 847万円 〜 1,040万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東三番館 | 427万円 〜 1,025万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントOS1 | 1,410万円 〜 1,991万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-1 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ寺川 | 1,294万円 〜 1,623万円 | 大阪府大東市寺川5丁目18-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイファミリーシャトー | 1,042万円 〜 1,340万円 | 大阪府大東市大東町10-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野屋ハイツ | 1,048万円 〜 1,435万円 | 大阪府大東市平野屋1丁目9-8 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティ寝屋川 | 1,020万円 〜 1,292万円 | 大阪府寝屋川市下木田町16-18 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| ビルド昭和 | 914万円 〜 2,502万円 | 大阪府大東市三住町1-3 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 1,153万円 〜 1,657万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスアカイ | 1,111万円 〜 1,716万円 | 大阪府門真市城垣町2-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
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