大阪府吹田市長野東26-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,971 万円 67.81m²の部屋
〜5,028 万円 96.25m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジの売却に 役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジから近い順に表示しています
仲介、買取、ハウスリースバック等に対応！
【不動産売却専門店】仲介はもちろん、買取、ハウス・リースバック全てに対応！
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空家、居住中に関わらずVRシステムを駆使し、ご自宅を魅力的PRいたします！
物件検索サイトでの上位表示させ集客数にこだわります！
◆売主最優先
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
74.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
73.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,971万円 67.81m²の部屋 44万円 / m²
〜5,028万円 96.25m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市長野東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市長野東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,449万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,317万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 3,095万円 | 89.7％ |
| 築30年(13年後) | 2,873万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,971万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,857万円 | 96.2％ |
| 8年後 (築25年) | 2,666万円 | 89.7％ |
| 13年後 (築30年) | 2,475万円 | 83.3％ |
このマンションと、吹田市長野東の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,971万円 (67.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里ディアヒルズ・ブライト・リッジが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4,000万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 4,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,971万円 |
| 買取 | 1,783万円 〜 2,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.29万円 67.81m²の部屋
〜17.97万円 96.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.81% 、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市長野東がその所在地となる千里ディアヒルズ・ブライト・リッジはRC構造のマンションで、地上15階建てとなっています。2008年2月に建設された同マンションは、阪急千里線の山田駅から歩いておよそ11分のところにあります。なお、周辺地域には住宅が建ち並んでいるほか、府道1号線などが通っています。
| マンション名称 | 千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市長野東26-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場屋根がございますので、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。
【周辺】ＪＲ東海道本線「千里丘」駅
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 252戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海鋼業・大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千里ディアヒルズ・クレセント・リッジ | 2,755万円 〜 3,769万円 | 大阪府吹田市長野東25-21 |
2008年7月（築16年） 地上8階 / 全65戸 |
| 千里ディアヒルズ・アーバ・リッジ | 3,367万円 〜 4,407万円 | 大阪府吹田市長野東26-2 |
2008年7月（築16年） 地上12階 / 全119戸 |
| グランドソレイユ | 1,331万円 〜 1,581万円 | 大阪府吹田市長野東12-31 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウド吹田千里丘 | 2,633万円 〜 3,146万円 | 大阪府吹田市長野西8-29 |
2007年7月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ吹田千里丘 | 2,687万円 〜 3,824万円 | 大阪府吹田市長野東2-21 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| メルツハイム北村 | 1,319万円 〜 1,567万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-28 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| アビンジャーコート | 1,088万円 〜 1,310万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 協同レジデンス千里丘 | 1,090万円 〜 2,055万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目8-20 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リラクシア千里 | 890万円 〜 1,117万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラウド吹田新芦屋 | 3,415万円 〜 5,402万円 | 大阪府吹田市新芦屋下1-18 |
2007年6月（築17年） 地上12階 / 全88戸 |
| ルナコート千里丘の街 | 1,337万円 〜 6,897万円 | 大阪府吹田市新芦屋上2-60 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全258戸 |
| ローレルコート千里丘アウレリア | 2,737万円 〜 4,014万円 | 大阪府吹田市新芦屋下13-6 |
2008年6月（築16年） 地上12階 / 全149戸 |
| アリスト吹田新芦屋ヒルズ | 2,790万円 〜 4,432万円 | 大阪府吹田市新芦屋上10-1 |
2008年10月（築16年） 地上13階 / 全117戸 |
| センターポイント吉志部 | 1,252万円 〜 1,957万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目21-3 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| 青葉丘リーセント | 1,139万円 〜 1,503万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア茨木プレジオ | 2,589万円 〜 4,435万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目9-35 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マナーズヒル千里 | 3,021万円 〜 5,489万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目53-1 |
2007年6月（築17年） 地上13階 / 全266戸 |
| ブランドール | 2,707万円 〜 3,585万円 | 大阪府摂津市三島3丁目2-45 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| フィオリア王子 | 1,342万円 〜 1,700万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-9 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| コルテ・ビラージュ | 1,399万円 〜 1,858万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-30 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ南茨木 | 2,919万円 〜 4,633万円 | 大阪府茨木市天王1丁目3-22 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| プラウド千里山田 | 3,482万円 〜 5,673万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目13-1 |
2009年10月（築15年） 地上11階 / 全149戸 |
| プロパレス吹田モナークヒルズ | 1,872万円 〜 3,573万円 | 大阪府吹田市原町3丁目22-10 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全64戸 |
| ヴェルドゥール南茨木 | 1,907万円 〜 3,685万円 | 大阪府茨木市若草町3-15 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| ブランズ南茨木駅前 | 2,985万円 〜 4,972万円 | 大阪府茨木市若草町4-30 |
2008年8月（築16年） 地上13階 / 全69戸 |
| アクアガーデン | 3,195万円 〜 4,253万円 | 大阪府吹田市原町3丁目30-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンローズ南茨木 | 1,655万円 〜 3,204万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目14-30 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオパレス南茨木 | 1,205万円 〜 1,673万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-28 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| クレール南茨木 | 1,446万円 〜 4,292万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-32 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| ウェリス・ジオ千里佐竹台 | 3,105万円 〜 5,031万円 | 大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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