この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市原町3丁目22-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,872 万円 52.03m²の部屋
〜3,573 万円 81m²の部屋
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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仲介、買取、ハウスリースバック等に対応！
【不動産売却専門店】仲介はもちろん、買取、ハウス・リースバック全てに対応！
◆魅力発信力
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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エイブルに売却を任せる３つの強み
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,872万円 52.03m²の部屋 36万円 / m²
〜3,573万円 81m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市原町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市原町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,304万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,216万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,067万円 | 89.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,919万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,872万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,801万円 | 96.2％ |
| 8年後 (築25年) | 1,680万円 | 89.7％ |
| 13年後 (築30年) | 1,560万円 | 83.3％ |
このマンションと、吹田市原町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,872万円 (52.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロパレス吹田モナークヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,289万円 | 52.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 2,380万円 | 71.34m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,580万円 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,098万円 | 52.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,698万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 2,798万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 2,898万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 2,998万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,098万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,198万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 2,280万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 3,150万円 | 71.34m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,872万円 |
| 買取 | 1,123万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.33万円 52.03m²の部屋
〜13.79万円 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プロパレス吹田モナークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.81% 、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プロパレス吹田モナークヒルズは、2008年1月に完成したRC構造です。地上11階建てマンションで、その所在地は大阪府吹田市原町となっています。そこから徒歩およそ18分のところにはJR東海道・山陽本線の吹田駅が設けられています。そして、徒歩でおよそ22分のところにはJR東海道・山陽本線の岸辺駅が存在します。
| マンション名称 | プロパレス吹田モナークヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市原町3丁目22-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】立体駐車場です。
【周辺】周辺は整備された道路で、マンション前の歩道は小さなお子様が飛び出さないようにガード付きになっています。
【周辺】街路樹がきれいな歩道です。
【周辺】【幼稚園】岸部敬愛幼稚園まで495ｍ
【周辺】【幼稚園】藤が丘幼稚園まで1196ｍ
【周辺】【保育園】マーヤ敬愛保育園まで489ｍ
【周辺】【小学校】千里第一小学校まで1079ｍ
【周辺】【中学校】吹田市立片山中学校まで753ｍ
【周辺】【公園】紫金山公園まで605ｍ
【周辺】【スーパー】マルヤス吹田店まで527ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 岸部店まで944ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット佐井寺店まで1403ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン吹田朝日が丘店まで1050ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吹田千里山東四丁目店まで1459ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアガーデン | 3,195万円 〜 4,253万円 | 大阪府吹田市原町3丁目30-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| アトライズ片山 | 1,038万円 〜 1,858万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目40-16 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボーハイム2 | 1,045万円 〜 1,286万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全41戸 |
| クリスタル上山手 | 1,621万円 〜 2,748万円 | 大阪府吹田市上山手町29-19 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| センターポイント吉志部 | 1,252万円 〜 1,957万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目21-3 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| ネバーランド吹田クラシオン | 2,502万円 〜 4,032万円 | 大阪府吹田市天道町10-19 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全39戸 |
| アンフィニ千里山 | 1,318万円 〜 1,769万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目20-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全55戸 |
| コンセルト片山 | 1,147万円 〜 1,528万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目37-21 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全41戸 |
| OPH吹田片山 | 2,112万円 〜 2,898万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目21-1 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全96戸 |
| アンフィニ8 | 1,624万円 〜 1,939万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-23 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| cosmolifekatayama | 1,403万円 〜 1,665万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-24 |
2008年8月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンフィニ9 | 2,761万円 〜 3,389万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-26 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| JuA | 1,689万円 〜 2,007万円 | 大阪府吹田市昭和町23-4 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンスアコルド | 3,276万円 〜 4,134万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘7-17 |
2006年7月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| エルズレジデンス吹田 | 3,044万円 〜 3,609万円 | 大阪府吹田市昭和町26-11 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソレアード.N | 1,298万円 〜 1,529万円 | 大阪府吹田市末広町11-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全36戸 |
| ウェリス・ジオ千里佐竹台 | 3,105万円 〜 5,031万円 | 大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| BELISTA千里山 | 3,308万円 〜 3,885万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| Sin | 861万円 〜 1,057万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-34 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,551万円 〜 1,830万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル横山 | 1,122万円 〜 1,436万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイムタケダ12 | 1,415万円 〜 2,984万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| CASA12 | 1,277万円 〜 1,622万円 | 大阪府吹田市元町18-5 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニーブル千里山西 | 3,172万円 〜 3,746万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目9-4 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ吹田山手 | 3,156万円 〜 4,416万円 | 大阪府吹田市出口町26-24 |
2006年7月（築18年） 地上9階 / 全55戸 |
| クリスタルスイタタカハマ | 2,780万円 〜 3,424万円 | 大阪府吹田市高浜町10-16 |
2009年10月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| ジアメニティ千里山 | 1,216万円 〜 1,811万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| OPH千里佐竹台27棟 | 2,253万円 〜 3,271万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-7 |
2008年12月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| OPH千里佐竹台28棟 | 2,118万円 〜 3,136万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-8 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全68戸 |
| リーサイド豊津 | 1,501万円 〜 4,886万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目11-12 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
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