この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,133 万円 68m²の部屋
〜3,248 万円 79.3m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,133万円68m²の部屋31万円 / m²
〜3,248万円79.3m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山竹園)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山竹園 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,045万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,830万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,133万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,983万円 | 92.9% |
このマンションと、吹田市千里山竹園の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,133万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 43万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,133万円 |
買取 | 1,280万円 〜 1,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.54万円68m²の部屋
〜15.87万円79.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインフィールド緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインフィールド緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
13.8万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パインフィールド緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パインフィールド緑地公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】人気北摂エリアに建つ、南向き3LDKのお部屋になります。
【エントランス】
【地図】憧れの北摂エリアに住む機会です♪服部緑地横の高台に位置します
【周辺】【インテリア】ニトリ 緑地公園店まで313m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 千里山竹園店まで318m
【周辺】【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所まで369m
【周辺】【その他】食パン工房春日まで278m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 千里山竹園店まで379m
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】快活CLUB(クラブ) 大阪千里店まで760m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田千里山西店まで484m
【周辺】【その他】千里山パン工房エメ・ラ・ヴィまで822m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 緑地公園支店まで873m
築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ・シェール千里山西 | 2,269万円 〜 4,284万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
ラ・メゾンブリエ | 2,443万円 〜 2,920万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目23-12 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全25戸 |
セントラル千里山西 | 2,602万円 〜 3,822万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-10 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 | 2,603万円 〜 4,948万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全176戸 |
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 3,148万円 〜 4,984万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
レジオンスクエア緑地公園5番館 | 2,733万円 〜 3,538万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-5 |
2000年8月(築25年) 地上15階 / 全436戸 |
レジオンスクエア緑地公園4番館 | 2,849万円 〜 4,653万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-4 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全436戸 |
レジオンスクエア緑地公園3番館 | 3,364万円 〜 4,925万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-3 |
2000年7月(築25年) 地上16階 / 全436戸 |
レジオンスクエア緑地公園2番館 | 2,837万円 〜 4,285万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-2 |
2000年7月(築25年) 地上16階 / 全436戸 |
レジオンスクエア緑地公園1番館 | 2,619万円 〜 4,128万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-1 |
2000年7月(築25年) 地上16階 / 全436戸 |
アンビエント千里山西 | 3,334万円 〜 4,691万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目27-4 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
フォーシーズンズ緑地 | 1,093万円 〜 1,491万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-13 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンパレス竹園 | 2,560万円 〜 3,260万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目10-1 |
1999年12月(築26年) 地上9階 / 全45戸 |
シルフィード緑地2 | 2,176万円 〜 2,897万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-1 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
メゾン南千里シェプレ | 2,560万円 〜 4,222万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目8-4 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全67戸 |
藤和緑地公園ホームズ | 1,882万円 〜 3,134万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-19-4 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全81戸 |
Casaネッビア | 1,059万円 〜 2,499万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム豊中緑地公園 | 3,887万円 〜 5,773万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-1 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
プランドール桃山 | 2,491万円 〜 4,015万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目18-1 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
ユニーブル南千里 | 2,296万円 〜 3,251万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-25 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
グレイスコート千里山 | 2,616万円 〜 3,729万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目56-2 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
ステラヒルズ千里山星が丘 | 3,037万円 〜 4,301万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘9 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
フロウスリーブ・西村1番館 | 2,206万円 〜 3,098万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2413-1 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
桃山台ロジュマンパーク・ビュー | 3,290万円 〜 5,625万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-10 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全56戸 |
パークハイツアイリス1号館 | 2,530万円 〜 3,472万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目8-4 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
スプリングヒルズP-3 | 1,943万円 〜 3,365万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目20-10 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
すとりいむ21 | 969万円 〜 1,213万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
パインウインド千里山 | 1,251万円 〜 1,491万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-4 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
レインボーヴィラ | 1,044万円 〜 1,401万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-20 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンリイ学生マンション | 1,077万円 〜 1,594万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目1-4 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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