この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市西泉丘3丁目2-19-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,972 万円 61.65m²の部屋
〜3,031 万円 76.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,972万円 61.65m²の部屋 32万円 / m²
〜3,031万円 76.54m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市西泉丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市西泉丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,205万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,037万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,972万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,821万円 | 92.3% |
このマンションと、豊中市西泉丘の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,972万円 (61.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和緑地公園ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 61.65m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,580万円 | 67.83m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,680万円 | 65.87m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2,080万円 | 61.65m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,972万円 |
買取 | 1,184万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.66万円 61.65m²の部屋
〜12.35万円 76.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和緑地公園ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和緑地公園ホームズ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-19-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。是非ご覧ください。
【駐車場】
【周辺】阪急オアシス千里山竹園店まで1478m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 2,315万円 〜 4,586万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
緑地公園グリーンマンション | 1,970万円 〜 2,880万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
パラッツォデラルナ | 2,132万円 〜 2,738万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2465 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
レジオンスクエア緑地公園1番館 | 3,211万円 〜 4,010万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-1 |
2000年7月(築24年) 地上16階 / 全436戸 |
メゾンソレイユ | 716万円 〜 1,836万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2424-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
レジオンスクエア緑地公園2番館 | 2,893万円 〜 4,215万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-2 |
2000年7月(築24年) 地上16階 / 全436戸 |
レジオンスクエア緑地公園3番館 | 3,396万円 〜 4,797万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-3 |
2000年7月(築24年) 地上16階 / 全436戸 |
フロウスリーブ・西村1番館 | 2,141万円 〜 2,902万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2413-1 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
レジオンスクエア緑地公園4番館 | 2,871万円 〜 4,524万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-4 |
2001年5月(築23年) 地上15階 / 全436戸 |
レジオンスクエア緑地公園5番館 | 2,728万円 〜 3,406万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-5 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全436戸 |
スプリングヒルズP-3 | 1,976万円 〜 3,160万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目20-10 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
レジオン豊中緑地公園 | 1,879万円 〜 2,912万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2397 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
グリーンヒルズ西泉丘 | 2,130万円 〜 2,831万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目18-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
エメラルドヴィラ | 1,764万円 〜 2,202万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目11-20 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
エスペランス春日 | 2,312万円 〜 3,213万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K・緑地 | 855万円 〜 1,042万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目50-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全85戸 |
パインフィールド緑地公園 | 2,131万円 〜 3,130万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 1,983万円 〜 3,780万円 | 大阪府吹田市春日4丁目5-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全65戸 |
フォーシーズンズ緑地 | 1,069万円 〜 1,408万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-13 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
シルフィード緑地 | 2,100万円 〜 2,705万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-27 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
プランドール桃山 | 2,511万円 〜 3,737万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目18-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
セレッソコート桃山台 | 2,202万円 〜 3,400万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目13-10 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
パーク・ハイム豊中緑地公園 | 3,904万円 〜 5,593万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-1 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルデール緑地 | 2,451万円 〜 3,119万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-33 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 | 2,573万円 〜 4,900万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全176戸 |
セントラル千里山西 | 2,618万円 〜 3,709万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-10 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
パレ・シェール千里山西 | 2,258万円 〜 4,274万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全52戸 |
ラ・メゾンブリエ | 2,410万円 〜 2,884万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目23-12 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全25戸 |
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 3,171万円 〜 4,844万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
グリーンパレス竹園 | 2,462万円 〜 3,128万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目10-1 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全45戸 |
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