大阪府豊中市西泉丘2丁目2413-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,141 万円 64.95m²の部屋
〜2,902 万円 70m²の部屋
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,141万円 64.95m²の部屋 33万円 / m²
〜2,902万円 70m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市西泉丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市西泉丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,170万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,037万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,141万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 2,009万円 | 93.8％ |
このマンションと、豊中市西泉丘の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,141万円 (64.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,141万円 |
| 買取 | 1,285万円 〜 1,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.66万円 64.95m²の部屋
〜9.57万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フロウスリーブ・西村1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フロウスリーブ・西村1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2413-1 |
| 交通 |
|
【外観】南向きで日当たりが良好。周辺静かです。
【外観】セキュリテー充実、オートロック付き。
【外観】マンション裏側もタイル貼り。
【周辺】その他周辺「西泉丘 グリーンハイツ前 バス停」マンションの道路の反対側はバス亭。
【周辺】コンビニ「エポック」
【周辺】小学校「泉丘小学校」
【周辺】中学校「豊中十七中学校」
【周辺】銀行「池田泉州銀行」池田泉州銀行
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】郵便局「豊中泉丘郵便局」豊中泉丘郵便局
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンソレイユ | 716万円 〜 1,836万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2424-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| スプリングヒルズP-3 | 1,976万円 〜 3,160万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目20-10 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| 桃山台F-2番館 | 1,201万円 〜 3,066万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-8 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツォデラルナ | 2,132万円 〜 2,738万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2465 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジオン豊中緑地公園 | 1,879万円 〜 2,912万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2397 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 2,315万円 〜 4,586万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| パラッツォデルソーレ | 2,143万円 〜 4,454万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンヒルズ西泉丘 | 2,130万円 〜 2,831万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目18-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| 緑地公園グリーンマンション | 1,970万円 〜 2,880万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全68戸 |
| 藤和緑地公園ホームズ | 1,972万円 〜 3,031万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-19-4 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全81戸 |
| エメラルドヴィラ | 1,764万円 〜 2,202万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目11-20 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジオン豊中・東泉丘 | 2,133万円 〜 3,249万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目7-8 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| レジオンスクエア緑地公園1番館 | 3,211万円 〜 4,010万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-1 |
2000年7月（築24年） 地上16階 / 全436戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園D棟 | 2,196万円 〜 2,696万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全189戸 |
| レジオンスクエア緑地公園2番館 | 2,893万円 〜 4,215万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-2 |
2000年7月（築24年） 地上16階 / 全436戸 |
| レジオンスクエア緑地公園3番館 | 3,396万円 〜 4,797万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-3 |
2000年7月（築24年） 地上16階 / 全436戸 |
| レスカーラ緑地公園 | 2,336万円 〜 3,164万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-8 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全44戸 |
| セレッソコート桃山台 | 2,202万円 〜 3,400万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目13-10 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| レジオンスクエア緑地公園5番館 | 2,728万円 〜 3,406万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-5 |
2000年7月（築24年） 地上9階 / 全436戸 |
| フレグランス春日 | 2,258万円 〜 3,728万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| キャロル夕日丘 | 825万円 〜 8,491万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランス春日 | 2,312万円 〜 3,213万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-7 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステイツ豊中桃山台千里の杜 | 3,074万円 〜 4,614万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目3-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全69戸 |
| アドバンスコート緑地 | 2,486万円 〜 3,182万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-30 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンエクセル東豊中 | 2,096万円 〜 2,707万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目29-13 |
1998年10月（築26年） 地上3階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション豊中夕日丘 | 2,012万円 〜 3,635万円 | 大阪府豊中市夕日丘1丁目4-8 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| プランドール桃山 | 2,511万円 〜 3,737万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目18-1 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全45戸 |
| 東豊中アーバンコンフォート | 2,118万円 〜 3,256万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目18-1 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャノアール | 1,108万円 〜 1,623万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-30 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステイツ桃山台レジデンス | 3,874万円 〜 5,849万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-2 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
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