この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東1丁目22-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
915 万円 22.09m²の部屋
〜1,155 万円 22.69m²の部屋
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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すとりいむ21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
22.69m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
915万円 22.09m²の部屋 41万円 / m²
〜1,155万円 22.69m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 734万円 | 100% |
築25年(1年後) | 724万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 672万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 915万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 902万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 838万円 | 91.6% |
このマンションと、吹田市千里山東の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
915万円 (22.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 915万円 |
買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.77万円 22.09m²の部屋
〜5.61万円 22.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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すとりいむ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | すとりいむ21 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】PARIWAR関大前店まで406m
【周辺】【ファーストフード】松屋 関大前店まで406m
【周辺】【ラーメン】きりん寺関大前店まで405m
【周辺】【ラーメン】拉麺ノスゝメ 諭吉まで402m
【周辺】【居酒屋】地魚屋台 とっつぁん 関大前店まで392m
【周辺】【コインパーキング】タイムズ関大前通りまで407m
【周辺】【その他】GARDEN関大前まで438m
【周辺】【その他】うまから本舗 関大前店まで438m
【周辺】【喫茶店・カフェ】CAFE RESTAURANT CAPE CODまで371m
【周辺】【喫茶店・カフェ】知るカフェ 関西大学前店まで377m
【周辺】【その他】ヤネお好み焼まで366m
【周辺】【喫茶店・カフェ】GB S CAFE AREA1 (ジービーズカフェ)まで300m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100まで348m
【周辺】【大学】関西大学 千里山キャンパスまで1293m
【周辺】【銀行】みなと銀行 千里山支店まで698m
【周辺】【銀行】北おおさか信用金庫 千里山駅前支店まで667m
【周辺】【内科】松浦医院まで709m
【周辺】【警察】吹田警察署 千里山交番まで690m
【周辺】【駅】千里山駅まで737m
【周辺】【居酒屋】やきとり大吉 千里山駅前店まで745m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レインボーヴィラ | 985万円 〜 1,335万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-20 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインウインド千里山 | 1,202万円 〜 1,435万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-4 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
サン・グレード千里 | 1,114万円 〜 1,390万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンリイ学生マンション | 1,016万円 〜 1,521万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目1-4 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス千里山西 | 2,738万円 〜 5,275万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全63戸 |
ヴィルヌーブ吹田山手町 | 2,541万円 〜 4,018万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目18-1 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全47戸 |
ローレルコート千里山星が丘 | 2,901万円 〜 3,905万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘14-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全82戸 |
Casaネッビア | 1,018万円 〜 2,407万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラヒルズ千里山星が丘 | 3,164万円 〜 4,489万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘9 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
イーズ千里山 | 758万円 〜 2,317万円 | 大阪府吹田市円山町4-23 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全57戸 |
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 3,171万円 〜 4,844万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
ブルズアイ | 1,021万円 〜 1,306万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目53-9 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
ニューラフィーネ千里山 | 2,630万円 〜 3,418万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目9-10 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
サンメゾン千里山 | 3,043万円 〜 3,573万円 | 大阪府吹田市千里山高塚5-30 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツアイリス1号館 | 2,447万円 〜 3,243万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目8-4 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
セントラル千里山西 | 2,618万円 〜 3,709万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-10 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
イトーピア千里豊津 | 3,733万円 〜 4,362万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目10-23 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
パレ・シェール千里山西 | 2,258万円 〜 4,274万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズガーデン吹田山手 | 2,671万円 〜 3,683万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-15 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
ビバリー千里山東 | 2,414万円 〜 3,428万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目6-32 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ヒルズ千里山手町 | 3,827万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目11-8 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
フローライト上山手 | 873万円 〜 1,193万円 | 大阪府吹田市上山手町13-31 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全59戸 |
ラ・メゾンブリエ | 2,410万円 〜 2,884万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目23-12 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全25戸 |
ユーソニア | 1,135万円 〜 3,398万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目19-16 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ウエストフィールド第6 | 776万円 〜 1,391万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町50-17 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロナハイアット | 2,410万円 〜 3,134万円 | 大阪府吹田市上山手町22-10 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全50戸 |
リベール江坂垂水町 | 2,920万円 〜 4,279万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目20-11 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
スティング | 2,154万円 〜 2,772万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-9 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
ルミエール上山手 | 2,354万円 〜 3,849万円 | 大阪府吹田市上山手町22-25 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ベルヴュー南が丘 | 2,139万円 〜 2,966万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘16-13 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
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