この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東1丁目22-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
985 万円 23.45m²の部屋
〜1,335 万円 25.56m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
985万円 23.45m²の部屋 42万円 / m²
〜1,335万円 25.56m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 744万円 | 100% |
築25年(2年後) | 724万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 672万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 985万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 958万円 | 97.3% |
7年後 (築30年) | 890万円 | 90.4% |
このマンションと、吹田市千里山東の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
985万円 (23.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 985万円 |
買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.05万円 23.45m²の部屋
〜6.31万円 25.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レインボーヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レインボーヴィラ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中華料理】餃子の王将 関大前店まで108m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 関大前店まで255m
【周辺】【ファーストフード】松屋 関大前店まで30m
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー関大前店まで255m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 千里山店まで966m
【周辺】【ディスカウントショップ】ローソンストア100 関大前店まで145m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 吹田関大前店まで150m
築年月(築年数) | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
すとりいむ21 | 915万円 〜 1,155万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
パインウインド千里山 | 1,202万円 〜 1,435万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-4 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
サン・グレード千里 | 1,114万円 〜 1,390万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンリイ学生マンション | 1,016万円 〜 1,521万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目1-4 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス千里山西 | 2,738万円 〜 5,275万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全63戸 |
ヴィルヌーブ吹田山手町 | 2,541万円 〜 4,018万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目18-1 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全47戸 |
ローレルコート千里山星が丘 | 2,901万円 〜 3,905万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘14-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全82戸 |
Casaネッビア | 1,018万円 〜 2,407万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラヒルズ千里山星が丘 | 3,164万円 〜 4,489万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘9 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
イーズ千里山 | 758万円 〜 2,317万円 | 大阪府吹田市円山町4-23 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全57戸 |
ブルズアイ | 1,021万円 〜 1,306万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目53-9 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
ニューラフィーネ千里山 | 2,630万円 〜 3,418万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目9-10 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 3,171万円 〜 4,844万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
サンメゾン千里山 | 3,043万円 〜 3,573万円 | 大阪府吹田市千里山高塚5-30 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツアイリス1号館 | 2,447万円 〜 3,243万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目8-4 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
セントラル千里山西 | 2,618万円 〜 3,709万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-10 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
イトーピア千里豊津 | 3,733万円 〜 4,362万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目10-23 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
ライオンズガーデン吹田山手 | 2,671万円 〜 3,683万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-15 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
パレ・シェール千里山西 | 2,258万円 〜 4,274万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全52戸 |
ビバリー千里山東 | 2,414万円 〜 3,428万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目6-32 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
フローライト上山手 | 873万円 〜 1,193万円 | 大阪府吹田市上山手町13-31 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全59戸 |
ヒルズ千里山手町 | 3,827万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目11-8 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
ウエストフィールド第6 | 776万円 〜 1,392万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町50-17 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユーソニア | 1,135万円 〜 3,398万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目19-16 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
リベール江坂垂水町 | 2,920万円 〜 4,279万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目20-11 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
スティング | 2,154万円 〜 2,772万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-9 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
イーストコート垂水町 | 1,379万円 〜 1,631万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-25 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ウエストコート垂水町 | 1,381万円 〜 1,634万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 | 2,573万円 〜 4,900万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全176戸 |
パインフィールド緑地公園 | 2,131万円 〜 3,130万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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