この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,354 万円 66.75m²の部屋
〜3,199 万円 72.28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,354万円 66.75m²の部屋 35万円 / m²
〜3,199万円 72.28m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山竹園)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山竹園 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,307万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,216万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 2,985万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,354万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,290万円 | 97.3% |
7年後 (築30年) | 2,126万円 | 90.3% |
このマンションと、吹田市千里山竹園の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,354万円 (66.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル南千里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 69.49m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,480万円 | 69.49m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,680万円 | 69.49m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
2,750万円 | 67.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,880万円 | 72.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,480万円 | 66.75m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,080万円 | 67.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,354万円 |
買取 | 1,413万円 〜 1,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.8万円 66.75m²の部屋
〜13.4万円 72.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニーブル南千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル南千里 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。是非ご覧ください。
【周辺】イオン南千里店まで381m
築年月(築年数) | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスコート千里山 | 2,693万円 〜 3,678万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目56-2 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
メゾン南千里シェプレ | 2,526万円 〜 4,180万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目8-4 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全67戸 |
グリーンパレス竹園 | 2,462万円 〜 3,128万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目10-1 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全45戸 |
アンビエント千里山西 | 3,293万円 〜 4,642万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目27-4 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
桃山台ロジュマンパーク・ビュー | 3,403万円 〜 5,374万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-10 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全56戸 |
ファミールグラン桃山台 | 3,809万円 〜 7,580万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-1 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 | 2,573万円 〜 4,900万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全176戸 |
プランドール桃山 | 2,511万円 〜 3,737万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目18-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
ナゴミマンション | 2,413万円 〜 3,388万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-14 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
Casaネッビア | 1,018万円 〜 2,407万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラヒルズ千里山星が丘 | 3,164万円 〜 4,489万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘9 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
サンクタス南千里 | 3,971万円 〜 6,551万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目4-3 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全53戸 |
パレ・シェール千里山西 | 2,258万円 〜 4,274万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全52戸 |
パインフィールド緑地公園 | 2,131万円 〜 3,130万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウド千里山 | 3,600万円 〜 4,267万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘7-1 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全44戸 |
メゾン千里桃山台 | 3,995万円 〜 6,537万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-1 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全87戸 |
千里・桃山台プライマージュ | 5,069万円 〜 6,526万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-3 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全95戸 |
ローレルコート千里山星が丘 | 2,901万円 〜 3,905万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘14-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全82戸 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 | 1,328万円 〜 4,539万円 | 大阪府吹田市千里山高塚4-10 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全58戸 |
ステイツ桃山台レジデンス | 3,874万円 〜 5,849万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-2 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全58戸 |
エスリード桃山台 | 2,912万円 〜 5,022万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-1 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全43戸 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 | 3,003万円 〜 3,527万円 | 大阪府吹田市千里山高塚6-18 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン千里山 | 3,043万円 〜 3,573万円 | 大阪府吹田市千里山高塚5-30 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テラス千里・桃山台 | 3,634万円 〜 5,545万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
アルス千里山西 | 2,738万円 〜 5,275万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全63戸 |
レジオンスクエア緑地公園5番館 | 2,728万円 〜 3,406万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-5 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全436戸 |
コアロード千里 | 2,770万円 〜 3,948万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-12 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオンスクエア緑地公園4番館 | 2,871万円 〜 4,524万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-4 |
2001年5月(築23年) 地上15階 / 全436戸 |
サンスーシ南千里 | 2,677万円 〜 3,400万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-28 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールヴェール緑地公園 | 2,706万円 〜 3,598万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-35 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
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