この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市新芦屋下13-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,646 万円 72.8m²の部屋
〜4,186 万円 89.51m²の部屋
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,646万円72.8m²の部屋36万円 / m²
〜4,186万円89.51m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市新芦屋下)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市新芦屋下 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,106万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,986万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 2,784万円 | 89.6% |
築30年(13年後) | 2,582万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,646万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,544万円 | 96.2% |
8年後(築25年) | 2,372万円 | 89.6% |
13年後(築30年) | 2,200万円 | 83.1% |
このマンションと、吹田市新芦屋下の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,646万円 (72.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート千里丘アウレリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 76.50m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月 |
3,080万円 | 76.50m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年12月 |
3,280万円 | 76.50m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月 |
2,980万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,646万円 |
買取 | 1,588万円 〜 2,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.98万円72.8m²の部屋
〜16.46万円89.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート千里丘アウレリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート千里丘アウレリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 81.40m² | 4LDK / 11階 | 2021年12月 |
16.5万円 / 月 | 89.51m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
15.7万円 / 月 | 85.31m² | 4LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年10月 |
13.9万円 / 月 | 81.40m² | 4LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年6月 |
13.4万円 / 月 | 82.40m² | 4LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年7月 |
14.4万円 / 月 | 82.40m² | 4LDK / 11階 | 2015年2月〜2015年4月 |
15.5万円 / 月 | 89.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート千里丘アウレリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:0.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市新芦屋下のローレルコート千里丘アウレリアは、2008年6月に完成した地上12階建てのマンションで、建物構造はRC構造となっています。現地へのアクセスに際しては、JR東海道・山陽本線の千里丘駅から歩いて12分の道のりとなり、さらに、大阪モノレールの宇野辺駅からであれば歩いて17分の道のりです。
マンション名称 | ローレルコート千里丘アウレリア |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市新芦屋下13-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】幼稚園千里丘学園幼稚園まで774m
【周辺】保育園南山田みどり保育園まで1592m
【周辺】小学校吹田市立東山田小学校まで1826m
【周辺】中学校吹田市立千里丘中学校まで1603m
【周辺】スーパー業務スーパー千里丘店まで479m
【周辺】書店TSUTAYA南茨木店まで1602m
【周辺】ドラッグストアキリン堂 沢良宜店まで1833m
【周辺】内科須永内科小児科医院まで2493m
【周辺】銀行(株)りそな銀行 千里丘支店まで855m
【周辺】郵便局茨木宇野辺郵便局まで1306m
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 149戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド吹田新芦屋 | 3,246万円 〜 5,541万円 | 大阪府吹田市新芦屋下1-18 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全88戸 |
アリスト吹田新芦屋ヒルズ | 2,464万円 〜 5,021万円 | 大阪府吹田市新芦屋上10-1 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全117戸 |
アビンジャーコート | 1,065万円 〜 1,385万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
青葉丘リーセント | 1,105万円 〜 1,482万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルツハイム北村 | 1,292万円 〜 1,658万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-28 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
コルテ・ビラージュ | 1,373万円 〜 1,903万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-30 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ南茨木 | 2,841万円 〜 4,717万円 | 大阪府茨木市天王1丁目3-22 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
千里ディアヒルズ・アーバ・リッジ | 3,194万円 〜 4,511万円 | 大阪府吹田市長野東26-2 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全119戸 |
グランドソレイユ | 1,309万円 〜 1,681万円 | 大阪府吹田市長野東12-31 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
グランディア茨木プレジオ | 2,527万円 〜 4,402万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目9-35 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルドゥール南茨木 | 1,823万円 〜 3,775万円 | 大阪府茨木市若草町3-15 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
ブランズ南茨木駅前 | 2,896万円 〜 5,046万円 | 大阪府茨木市若草町4-30 |
2008年8月(築17年) 地上13階 / 全69戸 |
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ | 2,887万円 〜 5,273万円 | 大阪府吹田市長野東26-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全252戸 |
ネオパレス南茨木 | 1,192万円 〜 1,732万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-28 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
サンローズ南茨木 | 1,634万円 〜 3,306万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目14-30 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール南茨木 | 1,431万円 〜 1,868万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-32 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
千里ディアヒルズ・クレセント・リッジ | 2,665万円 〜 3,933万円 | 大阪府吹田市長野東25-21 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全65戸 |
プラウド吹田千里丘 | 2,550万円 〜 3,289万円 | 大阪府吹田市長野西8-29 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネバーランド茨木新中条 | 3,875万円 〜 5,940万円 | 大阪府茨木市新中条町6-25 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
プラネスーペリア南茨木 | 3,082万円 〜 3,956万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目8-25 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
ヴィル・ド・フルール | 1,281万円 〜 5,489万円 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
レジデンスKU | 1,160万円 〜 2,467万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-22 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
パークホームズ茨木西駅前町 | 4,263万円 〜 6,197万円 | 大阪府茨木市西駅前町14-15 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
グランスイート茨木 | 4,021万円 〜 6,741万円 | 大阪府茨木市松ケ本町1-12 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全64戸 |
デルスールラローザ | 1,576万円 〜 2,260万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目1-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
シティハウス茨木小川町 | 3,203万円 〜 4,368万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全58戸 |
ユニハイムエクシア茨木西中条 | 4,208万円 〜 6,495万円 | 大阪府茨木市西中条町4-5 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
オードヴィー茨木 | 2,714万円 〜 7,732万円 | 大阪府茨木市西中条町2-15 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 3,067万円 〜 4,468万円 | 大阪府茨木市東中条町12-37 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全106戸 |
プレミスト茨木春日丘 | 3,545万円 〜 5,025万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目3-6 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全88戸 |
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