この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市青葉丘北28-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,860 万円 64.56m²の部屋
〜4,199 万円 109.3m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラウンドスクエア吹田青葉丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,198万円 |
87m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,860万円64.56m²の部屋29万円 / m²
〜4,199万円109.3m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市青葉丘北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市青葉丘北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,975万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,863万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,860万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,755万円 | 94.3% |
このマンションと、吹田市青葉丘北の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,860万円 (64.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウンドスクエア吹田青葉丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,198万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
2,380万円 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,888万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,880万円 | 65.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
1,980万円 | 74.58m² | 4LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,630万円 | 65.83m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
1,780万円 | 70.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
1,800万円 | 70.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,800万円 | 70.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
1,830万円 | 74.58m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,860万円 |
買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.92万円64.56m²の部屋
〜16.77万円109.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラウンドスクエア吹田青葉丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウンドスクエア吹田青葉丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 86.86m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年11月 |
10.9万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.8万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年9月 |
11万円 / 月 | 109.30m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
11.1万円 / 月 | 109.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
11.8万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.3万円 / 月 | 109.30m² | 5LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
12万円 / 月 | 86.86m² | 4LDK / 8階 | 2014年9月 |
11.3万円 / 月 | 109.30m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 86.89m² | 4LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 86.86m² | 4LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.3万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.3万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
15.5万円 / 月 | 86.86m² | 4LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
16.5万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年3月 |
11万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11.7万円 / 月 | 109.30m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月 |
11.7万円 / 月 | 109.30m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラウンドスクエア吹田青葉丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラウンドスクエア吹田青葉丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市青葉丘北28-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス。エントランス横に小さな公園があります。
【駐車場】駐車場入り口
【周辺】Maxvalu吹田千里丘店まで1800m
【周辺】フレスコ千里丘店まで1840m
【周辺】ファミリーマート名神吹田インター前店まで1140m
【周辺】西松屋吹田青葉丘店まで1130m
【周辺】スギドラッグ吹田清水店まで1800m
【周辺】吹田市立東山田小学校まで1600m
【周辺】吹田市立千里丘中学校まで2000m
築年月(築年数) | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キングマンション千里万博公園 | 2,019万円 〜 3,709万円 | 大阪府吹田市青葉丘北18-10 |
1997年9月(築28年) 地上16階 / 全241戸 |
プレミールコート青葉丘 | 1,722万円 〜 2,837万円 | 大阪府吹田市青葉丘北15-11 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
茨木南春日丘ガーデンハウス | 2,224万円 〜 3,089万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目13-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
カトルセゾン | 2,137万円 〜 3,114万円 | 大阪府吹田市青葉丘北9-1 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
アレージュ千里青葉丘 | 2,290万円 〜 3,188万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-60 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
リーベスト茨木南春日丘 | 1,945万円 〜 3,455万円 | 大阪府茨木市南春日丘3丁目9-39 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全43戸 |
レスタージュ千里万博公園 | 2,497万円 〜 3,669万円 | 大阪府吹田市清水4-7 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全153戸 |
セントラル茨木ヒルズウイング | 2,283万円 〜 5,073万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
グローバル吹田新芦屋 | 1,743万円 〜 2,370万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-31 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
エクセレンスKU | 1,145万円 〜 1,536万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク茨木 | 2,103万円 〜 3,264万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5-28 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
ステイツ茨木フロントステージ | 3,016万円 〜 4,146万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-40 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全60戸 |
茨木松ケ本パーク・ホームズ | 3,014万円 〜 4,665万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全49戸 |
ラ・フィーネ西駅前 | 884万円 〜 1,176万円 | 大阪府茨木市西駅前町11-8 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリオーレ千里山田 | 1,088万円 〜 1,613万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-30 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
プランヴェール南春日丘 | 1,914万円 〜 2,929万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目1-34 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全31戸 |
エスリード万博公園 | 2,100万円 〜 2,714万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
メロディーハイム千里万博公園 | 2,386万円 〜 3,610万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-7 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全148戸 |
ステイツ茨木彩園の街 | 2,748万円 〜 4,607万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全114戸 |
モンセーヌ南茨木B棟 | 2,671万円 〜 3,706万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全166戸 |
ファミール茨木・上穂積パークコート | 2,731万円 〜 4,061万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目1-7 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全95戸 |
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミア | 2,094万円 〜 2,626万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-4 |
1999年7月(築26年) 地上3階 / 全99戸 |
モンセーヌ南茨木A棟 | 2,988万円 〜 4,809万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-23 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全307戸 |
第5清涼マンション | 2,104万円 〜 2,946万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目35-1 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライム | 2,041万円 〜 2,800万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-3 |
1999年7月(築26年) 地上3階 / 全99戸 |
藤和ライブタウン茨木南春日丘1番館メイプル | 1,876万円 〜 3,169万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全99戸 |
カーサプリメーロ | 2,852万円 〜 3,833万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ | 2,037万円 〜 2,551万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全99戸 |
リッツ茨木駅前 | 4,064万円 〜 5,317万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-5 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
ドーム・イバロード | 1,186万円 〜 1,604万円 | 大阪府茨木市西中条町3-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください