この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市南春日丘7丁目10-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,214 万円 80.15m²の部屋
〜2,605 万円 80.15m²の部屋
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
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私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
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京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。
茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
茨木市地元密着30年以上の実績があります
掛谷不動産株式会社は茨木市に密着した不動産会社になります。
売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
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我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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積水ハウスグループでサポートいたします!
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,214万円 80.15m²の部屋 28万円 / m²
〜2,605万円 80.15m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市南春日丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市南春日丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,270万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,120万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,214万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,068万円 | 93.4% |
このマンションと、茨木市南春日丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,214万円 (80.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,214万円 |
買取 | 1,329万円 〜 1,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.37万円 80.15m²の部屋
〜11.61万円 80.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミア |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-4 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライム | 2,084万円 〜 2,686万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-3 |
1999年7月(築25年) 地上3階 / 全99戸 |
藤和ライブタウン茨木南春日丘1番館メイプル | 1,934万円 〜 2,565万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ | 2,159万円 〜 2,540万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全195戸 |
ダイアパレス南春日丘 | 2,219万円 〜 3,092万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目12-39 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
プランヴェール南春日丘 | 1,950万円 〜 2,804万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目1-34 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全31戸 |
リーベスト茨木南春日丘 | 1,926万円 〜 3,335万円 | 大阪府茨木市南春日丘3丁目9-39 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全43戸 |
茨木南春日丘ガーデンハウス | 2,302万円 〜 3,220万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目13-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
グレース2 | 877万円 〜 1,062万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目14-18 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
北千里イーストパーク | 2,292万円 〜 2,683万円 | 大阪府吹田市上山田5-1 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全51戸 |
北千里グランドパークスクエアD棟デイライトコート | 2,683万円 〜 3,948万円 | 大阪府吹田市上山田7-D |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全219戸 |
北千里グランドパークスクエアC棟セントラルコート | 2,468万円 〜 3,315万円 | 大阪府吹田市上山田7-C |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
北千里グランドパークスクエアB棟ブロードコート | 2,555万円 〜 3,274万円 | 大阪府吹田市上山田7-B |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全219戸 |
北千里グランドパークスクエアA棟アーデンコート | 2,535万円 〜 2,941万円 | 大阪府吹田市上山田7-A |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全219戸 |
サーパス千里藤白台 | 2,786万円 〜 4,109万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-23 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
東急ドエル千里藤白台ヴェルデ | 2,965万円 〜 4,745万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-22 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全50戸 |
エンゼルブレッサ千里藤白台 | 2,495万円 〜 3,407万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-21 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
ネオグランデ北千里藤白台 | 2,768万円 〜 3,874万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-18 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 2,055万円 〜 4,336万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-5 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全69戸 |
コートイズミ | 788万円 〜 940万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目1-13 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全41戸 |
パークサイド山田 | 1,866万円 〜 3,040万円 | 大阪府吹田市山田北6-2 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
プレステージ小野原 | 840万円 〜 1,002万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目10-108 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全38戸 |
キングマンション千里万博公園 | 2,109万円 〜 3,676万円 | 大阪府吹田市青葉丘北18-10 |
1997年9月(築27年) 地上16階 / 全241戸 |
セントーレア | 820万円 〜 978万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目5-28 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全44戸 |
プレミールコート青葉丘 | 1,833万円 〜 2,937万円 | 大阪府吹田市青葉丘北15-11 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム千里万博公園 | 2,518万円 〜 3,473万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-7 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全148戸 |
ルネブラン・クール北千里古江台 | 3,279万円 〜 4,478万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-13 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全74戸 |
ステイツ北千里セントステージ | 2,973万円 〜 3,787万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-15 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリオーレ千里山田 | 1,135万円 〜 1,533万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-30 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全30戸 |
フォーレスト・ヒル2 | 703万円 〜 941万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目2-48 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全33戸 |
パークサイド千里 | 879万円 〜 2,740万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目32-5 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全66戸 |
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