この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,204万円 68.35m²の部屋
〜4,821万円 81.01m²の部屋
所在地 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,204万円 68.35m²の部屋 47万円 / m²
〜4,821万円 81.01m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市松ケ本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市松ケ本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 3,702万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,554万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築27年) | 3,204万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,075万円 | 96.0% |
このマンションと、茨木市松ケ本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,204万円 (68.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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47万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木松ケ本パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 74.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,780万円 | 74.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,204万円 |
買取 | 1,922万円 〜 2,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.89万円 68.35m²の部屋
〜16.89万円 81.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
茨木松ケ本パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.24% 、 2年前→1年前:1.79% 、 1年前→今年:2.72% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 茨木松ケ本パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
交通 |
|
【外観】茨木市松ヶ本町 駅近中古マンション 茨木松ヶ本パーク・ホームズ
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】当該物件まで歩行者専用道路あり
築年月(築年数) | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社掛谷工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グレーシィー茨木プリマージュ | 3,087万円 〜 4,444万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月(築27年) 地上9階 / 全64戸 |
エステート茨木 | 3,073万円 〜 5,650万円 | 大阪府茨木市西駅前町9-23 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セヴィア茨木 | 2,149万円 〜 7,132万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目2-30 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・フィーネ西駅前 | 912万円 〜 1,178万円 | 大阪府茨木市西駅前町11-8 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラットS・M・P | 928万円 〜 1,258万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目6-27 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
スチューデントパレス茨木 | 746万円 〜 1,070万円 | 大阪府茨木市春日2丁目2-16 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全100戸 |
コート中条 | 2,907万円 〜 3,903万円 | 大阪府茨木市下中条町7-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスシンコ | 2,805万円 〜 3,874万円 | 大阪府茨木市下中条町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ステイツ茨木彩園の街 | 2,797万円 〜 4,556万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月(築26年) 地上10階 / 全114戸 |
カーサプリメーロ | 2,949万円 〜 3,844万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミーナ茨木 | 885万円 〜 2,040万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
ブリリアント・A | 2,617万円 〜 3,345万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-36 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コルテハイツ | 1,003万円 〜 1,297万円 | 大阪府茨木市小川町1-3 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
ファミール茨木・上穂積パークコート | 3,019万円 〜 4,360万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目1-7 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全95戸 |
ヴィル・ド・ベール | 2,318万円 〜 4,082万円 | 大阪府茨木市新中条町12-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ茨木シティフォルム | 3,021万円 〜 4,524万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-14-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
カーサラフィーネ | 2,615万円 〜 3,274万円 | 大阪府茨木市新中条町12-15 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサボヌール | 2,806万円 〜 3,512万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
フォレスタ18 | 2,637万円 〜 3,454万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カトルセゾン | 2,235万円 〜 3,059万円 | 大阪府吹田市青葉丘北9-1 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ファミール茨木・春日 | 2,471万円 〜 3,760万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-20 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
ヴィューフルーヴ2 | 872万円 〜 1,079万円 | 大阪府茨木市奈良町18-26 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GI-Z | 951万円 〜 1,357万円 | 大阪府茨木市新庄町11-3 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ茨木上穂積 | 3,088万円 〜 4,625万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目2-45 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
ステイツ南茨木 | 2,290万円 〜 3,251万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-5 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全131戸 |
コスモ茨木ロイヤルフォルム | 2,719万円 〜 3,456万円 | 大阪府茨木市春日5丁目1-19 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ラフォーレ南茨木 | 3,096万円 〜 3,849万円 | 大阪府茨木市若草町6-1 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミールコート青葉丘 | 1,806万円 〜 2,866万円 | 大阪府吹田市青葉丘北15-11 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ南茨木 | 2,230万円 〜 2,697万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-39 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
キングマンション千里万博公園 | 2,105万円 〜 3,638万円 | 大阪府吹田市青葉丘北18-10 |
1997年9月(築27年) 地上16階 / 全241戸 |
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