この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市青葉丘北9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,137 万円 64.95m²の部屋
〜3,114 万円 69.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
カトルセゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,137万円64.95m²の部屋33万円 / m²
〜3,114万円69.05m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市青葉丘北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市青葉丘北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,947万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,863万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,137万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,046万円 | 95.7% |
このマンションと、吹田市青葉丘北の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,137万円 (64.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,137万円 |
買取 | 1,283万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.77万円64.95m²の部屋
〜10.78万円69.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カトルセゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカトルセゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
8.4万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.4万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 65.47m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年4月 |
8.4万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年3月 |
8.8万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.6万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
9.1万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
8.3万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
8.1万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
8.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
8.3万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 65.47m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カトルセゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カトルセゾン |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市青葉丘北9-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】イオンスタイル茨木(スーパー)まで503m
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミールコート青葉丘 | 1,722万円 〜 2,837万円 | 大阪府吹田市青葉丘北15-11 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キングマンション千里万博公園 | 2,019万円 〜 3,709万円 | 大阪府吹田市青葉丘北18-10 |
1997年9月(築28年) 地上16階 / 全241戸 |
セントラル茨木ヒルズウイング | 2,283万円 〜 5,073万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 1,860万円 〜 4,199万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-5 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全69戸 |
グローバル吹田新芦屋 | 1,743万円 〜 2,370万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-31 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
茨木松ケ本パーク・ホームズ | 3,014万円 〜 4,665万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全49戸 |
グレーシィー茨木プリマージュ | 3,028万円 〜 4,489万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全64戸 |
ステイツ茨木・奈良町 | 2,634万円 〜 3,981万円 | 大阪府茨木市奈良町1-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ラ・フィーネ西駅前 | 884万円 〜 1,176万円 | 大阪府茨木市西駅前町11-8 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ茨木彩園の街 | 2,748万円 〜 4,607万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全114戸 |
ステイツ南茨木 | 2,326万円 〜 3,366万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-5 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全131戸 |
茨木南春日丘ガーデンハウス | 2,224万円 〜 3,089万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目13-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
モンセーヌ南茨木B棟 | 2,671万円 〜 3,706万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全166戸 |
モンセーヌ南茨木A棟 | 2,988万円 〜 4,809万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-23 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全307戸 |
コート中条 | 2,845万円 〜 3,934万円 | 大阪府茨木市下中条町7-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスシンコ | 2,748万円 〜 3,911万円 | 大阪府茨木市下中条町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ラフォーレ南茨木 | 2,936万円 〜 3,731万円 | 大阪府茨木市若草町6-1 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パセオ南茨木 | 2,623万円 〜 3,334万円 | 大阪府茨木市天王2丁目8-23 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ド・ベール | 2,176万円 〜 3,892万円 | 大阪府茨木市新中条町12-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサラフィーネ | 2,450万円 〜 3,131万円 | 大阪府茨木市新中条町12-15 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサプリメーロ | 2,852万円 〜 3,833万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサボヌール | 2,658万円 〜 3,463万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミール茨木・上穂積パークコート | 2,731万円 〜 4,061万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目1-7 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全95戸 |
リーベスト茨木南春日丘 | 1,945万円 〜 3,455万円 | 大阪府茨木市南春日丘3丁目9-39 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全43戸 |
コルテハイツ | 985万円 〜 1,312万円 | 大阪府茨木市小川町1-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴィューフルーヴ2 | 829万円 〜 1,099万円 | 大阪府茨木市奈良町18-26 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フレール | 2,048万円 〜 3,628万円 | 大阪府茨木市下中条町4-5 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
グレース・南茨木 | 2,618万円 〜 3,282万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目14-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ茨木上穂積 | 2,878万円 〜 4,439万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目2-45 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
ミーナ茨木 | 862万円 〜 2,045万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
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