この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市天王1丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,258 万円 68.37m²の部屋
〜3,253 万円 79.85m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,258万円 68.37m²の部屋 33万円 / m²
〜3,253万円 79.85m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市天王)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市天王 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,578万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,508万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,258万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,197万円 | 97.3% |
このマンションと、茨木市天王の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,258万円 (68.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ南茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月 |
2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,380万円 | 71.55m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月 |
2,480万円 | 71.55m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,370万円 | 72.98m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,580万円 | 76.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,480万円 | 75.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,680万円 | 75.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,890万円 | 79.85m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,580万円 | 74.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,580万円 | 74.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
2,850万円 | 77.81m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,980万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年12月 |
1,990万円 | 74.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,180万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
2,180万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,258万円 |
買取 | 1,355万円 〜 1,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.72万円 68.37m²の部屋
〜14.33万円 79.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステイツ南茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ南茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市天王1丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】ステイツ南茨木の外観(西側から)
【外観】ステイツ南茨木の外観(南東側から)
【外観】ステイツ南茨木の外観(北西側から)
【エントランス】東側敷地入り口
【周辺】天王小学校[公立]の外観
【周辺】阪急オアシス(南茨木店)の外観
【周辺】サンディ(南茨木店)の外観
【周辺】スーパーやクリニック、ドラッグストア、カフェなどが入っています。
【周辺】イオンモール茨木の外観
【周辺】岩倉公園の外観
【周辺】穂積図書館の外観
【周辺】田中病院の外観
【周辺】天王中学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ南茨木 | 2,200万円 〜 2,699万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-39 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
モンセーヌ南茨木B棟 | 2,704万円 〜 3,734万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全166戸 |
プレサージュ平尾 | 915万円 〜 1,164万円 | 大阪府茨木市天王2丁目1-22 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全80戸 |
モンセーヌ南茨木A棟 | 3,024万円 〜 4,847万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-23 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全307戸 |
ラフォーレ南茨木 | 2,981万円 〜 3,766万円 | 大阪府茨木市若草町6-1 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パセオ南茨木 | 2,730万円 〜 3,444万円 | 大阪府茨木市天王2丁目8-23 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーク福西 | 916万円 〜 1,141万円 | 大阪府茨木市若草町7-26 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ茨木・奈良町 | 2,407万円 〜 3,458万円 | 大阪府茨木市奈良町1-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンテ・ハイツ | 2,850万円 〜 3,524万円 | 大阪府茨木市奈良町16-46 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ステイツ茨木・奈良町アネックス | 2,169万円 〜 2,764万円 | 大阪府茨木市奈良町1-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーク・ピア | 814万円 〜 1,046万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9-37 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ茨木彩園の街 | 2,774万円 〜 4,535万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全114戸 |
カーサラフィーネ | 2,509万円 〜 3,190万円 | 大阪府茨木市新中条町12-15 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ド・ベール | 2,238万円 〜 3,984万円 | 大阪府茨木市新中条町12-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Cerezo | 2,935万円 〜 3,705万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-8 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
デュアル南茨木 | 2,863万円 〜 4,565万円 | 大阪府茨木市美沢町6 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
プリムローズ南茨木 | 2,763万円 〜 3,404万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-29 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィューフルーヴ2 | 847万円 〜 1,065万円 | 大阪府茨木市奈良町18-26 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール南茨木 | 2,706万円 〜 3,385万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-22 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール南茨木 | 2,625万円 〜 3,332万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目17-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
セゾン南茨木 | 2,187万円 〜 2,938万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目1-8 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデパイース | 2,575万円 〜 3,238万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-20 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴェルデュール南茨木 | 2,463万円 〜 3,962万円 | 大阪府茨木市美沢町1-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン南茨木 | 2,845万円 〜 3,816万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-6 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イリス南茨木 | 2,444万円 〜 3,270万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
コルテハイツ | 971万円 〜 1,259万円 | 大阪府茨木市小川町1-3 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
グレーシィー茨木プリマージュ | 3,061万円 〜 4,420万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全64戸 |
カルム茨木桜通り | 2,679万円 〜 3,621万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目1-23 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全109戸 |
コート・メロウ | 914万円 〜 1,178万円 | 大阪府茨木市西中条町10-12 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
リバーサイド南茨木 | 448万円 〜 683万円 | 大阪府茨木市大正町1-1 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全73戸 |
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