この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市沢良宜西1丁目14-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,741 万円 71.89m²の部屋
〜3,416 万円 71.89m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,741万円 71.89m²の部屋 38万円 / m²
〜3,416万円 71.89m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市沢良宜西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市沢良宜西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,719万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,574万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,741万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,595万円 | 94.7% |
このマンションと、茨木市沢良宜西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,741万円 (71.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,741万円 |
買取 | 1,645万円 〜 2,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.66万円 71.89m²の部屋
〜11.11万円 71.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレース・南茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース・南茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目14-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】業務スーパー南茨木店 徒歩6分。 430m
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩25分。 1950m
【周辺】阪急オアシス南茨木店 徒歩9分。 690m
【周辺】セブンイレブン茨木沢良宜西店 徒歩5分。 350m
【周辺】ローソン沢良宜西一丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】茨木天王郵便局 徒歩10分。 790m
【周辺】医療法人若葉会昭和病院 徒歩9分。 650m
【周辺】キリン堂沢良宜店 徒歩13分。 1030m
【周辺】コーナンPRO茨木店 徒歩11分。 840m
【周辺】医療法人恵仁会田中病院 徒歩10分。 790m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヌーヴェレール3 | 2,424万円 〜 3,193万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イリス南茨木 | 2,657万円 〜 3,373万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
プリムローズ南茨木 | 2,763万円 〜 3,403万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-29 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール南茨木 | 2,706万円 〜 3,385万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-22 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラルジュ・リュミエール | 2,836万円 〜 3,545万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目9-31 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
パセオ南茨木 | 2,730万円 〜 3,444万円 | 大阪府茨木市天王2丁目8-23 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンセーヌ南茨木A棟 | 3,024万円 〜 4,847万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-23 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全307戸 |
デュアル南茨木 | 2,863万円 〜 4,565万円 | 大阪府茨木市美沢町6 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
モンセーヌ南茨木B棟 | 2,704万円 〜 3,734万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全166戸 |
ステーションハイツ南茨木 | 1,079万円 〜 1,420万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 2,114万円 〜 4,327万円 | 大阪府茨木市大正町9 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全189戸 |
ラフォーレ南茨木 | 2,981万円 〜 3,766万円 | 大阪府茨木市若草町6-1 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローバル・サイト茨木 | 2,345万円 〜 2,793万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目7-8 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレアデス | 2,336万円 〜 3,401万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町16-26 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンパークハイム | 2,714万円 〜 3,719万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町3-30 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
ルミエール・チヨ | 2,092万円 〜 2,721万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目14-4 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
グローバル吹田新芦屋 | 1,820万円 〜 2,347万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-31 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ル・メール南茨木 | 2,395万円 〜 3,172万円 | 大阪府茨木市横江1丁目5-8 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
セントラル茨木ヒルズウイング | 1,877万円 〜 3,938万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
カルム茨木桜通り | 2,679万円 〜 3,621万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目1-23 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全109戸 |
ヴィューフルーヴ2 | 847万円 〜 1,065万円 | 大阪府茨木市奈良町18-26 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサラフィーネ | 2,509万円 〜 3,190万円 | 大阪府茨木市新中条町12-15 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサボヌール | 2,697万円 〜 3,427万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィル・ド・ベール | 2,238万円 〜 3,984万円 | 大阪府茨木市新中条町12-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボー・ドミール南茨木 | 2,572万円 〜 3,199万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目9-31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ステイツ茨木彩園の街 | 2,774万円 〜 4,535万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全114戸 |
アクティス・センリ | 908万円 〜 2,801万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目11-19 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
ラフィーネつじ | 2,365万円 〜 3,008万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目16-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ローレルコート茨木桜通り | 2,759万円 〜 3,644万円 | 大阪府茨木市水尾2丁目1-35 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全150戸 |
プランドール千里丘 | 2,003万円 〜 2,465万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27 |
1998年6月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
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