この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
803 万円 26.35m²の部屋
〜1,315 万円 36.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
803万円26.35m²の部屋30万円 / m²
〜1,315万円36.57m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区松崎町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区松崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,141万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,075万円 | 94.2% |
築30年(10年後) | 1,008万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 803万円 | 100% |
5年後(築25年) | 756万円 | 94.2% |
10年後(築30年) | 709万円 | 88.4% |
このマンションと、大阪市阿倍野区松崎町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
803万円 (26.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 803万円 |
買取 | 482万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.77万円26.35m²の部屋
〜10.13万円36.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケイ・サンエスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイ・サンエスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.9万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
6万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7.7万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 5階 | 2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 2階 | 2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 5階 | 2016年4月 |
7万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 5階 | 2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 33.26m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
9万円 / 月 | 36.14m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 2785.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.6万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 36.14m² | 2K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 36.57m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 36.57m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 27.85m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
8万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.9万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8.4万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2013年1月 |
5.9万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.1万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.9万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
5.8万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
12万円 / 月 | 66.41m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 36.14m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年8月 |
7.8万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 5階 | 2011年7月 |
5.9万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2011年5月 |
5.9万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 36.14m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.8万円 / 月 | 36.14m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月 |
6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
5.6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.2万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
12万円 / 月 | 66.41m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ケイ・サンエス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ケイ・サンエス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【居酒屋】鳥貴族 近鉄あべの橋店まで109m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート松崎町二丁目店まで142m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪松崎2丁目店まで130m
【周辺】【郵便局】阿倍野松崎郵便局まで176m
【周辺】【インテリア】あべの ロフトまで231m
築年月(築年数) | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月6日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アズヴェール阿倍野 | 2,877万円 〜 1億 2,418万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-26 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
サンクタス阿倍野ザ・プレミア | 4,937万円 〜 1億 804万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全156戸 |
サンタモニカ | 1,710万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-38 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティタワーグラン天王寺 | 5,475万円 〜 1億 1,164万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-36 |
2007年2月(築18年) 地上43階 / 全246戸 |
カスタリア阿倍野 | 2,705万円 〜 9,324万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-37 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全153戸 |
レプリオ阿倍野 | 3,004万円 〜 7,283万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-23 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カンフォーラ松崎 | 1,804万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-8 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート阿倍野コンフォルト | 4,088万円 〜 5,311万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-18 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
アーバニスフレア阿倍野松崎町 | 4,269万円 〜 5,168万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
レ・コンフォルト | 1,205万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-23 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
あべのグラントゥール | 3,663万円 〜 9,667万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7-20 |
2004年9月(築21年) 地上40階 / 全401戸 |
ウッズフィールド阿倍野 | 2,083万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全30戸 |
ディークラディア阿倍野 | 3,283万円 〜 4,552万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-21 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドールヒルズ | 2,118万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町8-18 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
パレ・グラン阿倍野三明町 | 3,872万円 〜 7,235万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
ローレルコート阿倍野・三明町 | 2,771万円 〜 5,530万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Estrella文の里 | 1,428万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全62戸 |
オリエンタル阿倍野メゾン | 1,820万円 〜 3,754万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20-3 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
天王寺駅前アーバンライフ | 3,375万円 〜 6,445万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-6 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全55戸 |
クリスタ文の里 | 1,733万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目13-17 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード天王寺駅前 | 3,340万円 〜 6,728万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-11 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全48戸 |
ブルージュ天王寺 | 1,532万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目5-10 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション光 | 1,779万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-6 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全20戸 |
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ | 2,571万円 〜 4,920万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-10 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全36戸 |
KAISEI天王寺 | 1,492万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4-19 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
コーシャハイツ共立 | 1,801万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目9-19 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルコート阿倍野文の里 | 3,911万円 〜 5,653万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全121戸 |
ラルテ天王寺 | 1,568万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町7-19 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全22戸 |
クレアシティ阿倍野 | 2,284万円 〜 5,879万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全64戸 |
ソレアード昼ケ丘 | 1,495万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目3-14 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
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