この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,762万円 50.81m²の部屋
〜5,443万円 86.26m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,762万円 50.81m²の部屋 54万円 / m²
〜5,443万円 86.26m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区三明町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区三明町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 3,033万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,857万円 | 94.2% |
築30年(10年後) | 2,681万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,762万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,602万円 | 94.2% |
10年後 (築30年) | 2,441万円 | 88.4% |
このマンションと、大阪市阿倍野区三明町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,762万円 (50.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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54万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート阿倍野・三明町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月 |
3,990万円 | 69.54m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,670万円 | 60.42m² | 1LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3,080万円 | 69.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
2,980万円 | 69.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,900万円 | 50.81m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月 |
2,900万円 | 72.07m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,762万円 |
買取 | 1,658万円 〜 2,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.65万円 50.81m²の部屋
〜21.24万円 86.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート阿倍野・三明町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 15.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:5.01% 、 1年前→今年:6.04% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート阿倍野・三明町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】ローレルコート阿倍野三明町 外観
【エントランス】ローレルコート阿倍野三明町 エントランス
【周辺】【ホームセンター】コーナンまで129m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ あべの店まで300m
【周辺】【スーパー】阪急オアシスまで381m
【周辺】【郵便局】阿倍野松崎郵便局まで402m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市阿倍野区役所まで667m
【周辺】【生活雑貨店】LOFTまで817m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 阿倍野支店まで742m
【周辺】【インテリア】東急ハンズ あべのキューズモール店まで1162m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レプリオ阿倍野 | 2,922万円 〜 6,915万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-23 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディークラディア阿倍野 | 3,275万円 〜 4,570万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-21 |
2006年4月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
シティタワーグラン天王寺 | 5,632万円 〜 1億 1,420万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-36 |
2007年2月(築18年) 地上43階 / 全246戸 |
パレ・グラン阿倍野三明町 | 3,649万円 〜 7,190万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
ウッズフィールド阿倍野 | 2,066万円 〜 2,763万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-4 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全30戸 |
シティスパイア美章園 | 1,372万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
朝陽館 | 1,435万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバニスフレア阿倍野松崎町 | 4,264万円 〜 5,194万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ケイ・サンエス | 792万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17 |
2005年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルコート阿倍野文の里 | 3,921万円 〜 5,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全121戸 |
カンフォーラ松崎 | 1,718万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-8 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アズヴェール阿倍野 | 2,752万円 〜 1億 1,862万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-26 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
サンタモニカ | 1,624万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-38 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドールヒルズ | 2,009万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町8-18 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
レ・コンフォルト | 1,142万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-23 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ天王寺北 | 1,320万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-10 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Estrella文の里 | 1,424万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンクタス阿倍野ザ・プレミア | 4,887万円 〜 1億 640万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全156戸 |
シェル・ヴィエンテ阿倍野 | 1,242万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目2-16 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ラルーチェ文の里 | 1,337万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目8-22 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルス寺田町 | 2,193万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市生野区生野西2丁目7-22 |
2004年8月(築20年) 地上15階 / 全55戸 |
ブルージュ天王寺 | 1,505万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目5-10 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート阿倍野コンフォルト | 4,181万円 〜 5,402万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-18 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
クリスタ文の里 | 1,780万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目13-17 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カスタリア阿倍野 | 2,501万円 〜 8,610万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-37 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全153戸 |
ソレアード昼ケ丘 | 1,474万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目3-14 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
KAISEI天王寺 | 1,574万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4-19 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロスペクト美章園 | 1,497万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-20 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
アーバニス天王寺東 | 2,330万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目10-5 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全62戸 |
天王寺駅前アーバンライフ | 2,552万円 〜 4,866万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-6 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全55戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください