この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,276 万円 60.68m²の部屋
〜4,558 万円 76.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディークラディア阿倍野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディークラディア阿倍野の売却に 役立つ情報をチェック!
ディークラディア阿倍野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディークラディア阿倍野から近い順に表示しています
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
福屋不動産販売、仕事が早い!!
地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「リフォーム+売却」で高く売りませんか?
自信があります!
LIXIL不動産ショップググリーングラスは、建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になります。他社様と違い、「リフォームして高く売却する」というご提案が可能です。
他社様との明確な違いを持つ弊社を、訪問査定に呼ばれる3社の内の1社としてご比較ください!
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
18社 全て見る
閉じる
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,276万円 60.68m²の部屋 54万円 / m²
〜4,558万円 76.22m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区三明町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区三明町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,090万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,056万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 2,882万円 | 93.3% |
築30年(11年後) | 2,709万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,276万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,240万円 | 98.9% |
6年後 (築25年) | 3,056万円 | 93.3% |
11年後 (築30年) | 2,872万円 | 87.7% |
このマンションと、大阪市阿倍野区三明町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,276万円 (60.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 51万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア阿倍野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年4月 |
3,780万円 | 65.39m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
3,280万円 | 67.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,498万円 | 65.39m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年11月 |
2,998万円 | 65.39m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
2,580万円 | 65.39m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,650万円 | 65.39m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,276万円 |
買取 | 1,966万円 〜 2,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.04万円 60.68m²の部屋
〜16.69万円 76.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディークラディア阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディークラディア阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校大阪市立常盤小学校まで258m
【周辺】スーパーイトーヨーカドー あべの店まで1058m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 阿倍野高松店まで651m
【周辺】総合病院JR大阪鉄道病院まで695m
【周辺】市役所・区役所大阪市阿倍野区役所まで179m
築年月(築年数) | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 薮内工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ・グラン阿倍野三明町 | 3,642万円 〜 7,249万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
ウッズフィールド阿倍野 | 2,057万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-4 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全30戸 |
スイス天王寺1 | 1,413万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目1-16 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スイス天王寺2 | 1,399万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバニスフレア阿倍野松崎町 | 4,269万円 〜 5,185万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ベージョフロレスタ松崎町 | 1,917万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-35 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カンフォーラ松崎 | 1,699万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-8 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコート阿倍野・三明町 | 2,801万円 〜 5,445万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Estrella文の里 | 1,419万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ阿倍野松崎町 | 3,946万円 〜 7,051万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-23 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全70戸 |
シティタワーグラン天王寺 | 5,660万円 〜 1億 1,408万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-36 |
2007年2月(築18年) 地上43階 / 全246戸 |
プレファシオ阿倍野美章園 | 2,313万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目6-8 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
クリスタ文の里 | 1,772万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目13-17 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンタモニカ | 1,608万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-38 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PrimaRosa優 | 1,473万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目12-14 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全17戸 |
クレアートクラウン天王寺 | 1,244万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-2 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全61戸 |
ケイ・サンエス | 787万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバネックス阿倍野松崎町 | 3,591万円 〜 4,873万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-20 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
シティスパイア美章園 | 1,420万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
アズヴェール阿倍野 | 2,733万円 〜 1億 1,952万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-26 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
サンクタス阿倍野ザ・プレミア | 4,865万円 〜 1億 686万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全156戸 |
LaVista阿倍野 | 1,168万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目1-16 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
美章園メゾン寿 | 1,241万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目27-2 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝陽館 | 1,506万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスタリア阿倍野 | 2,482万円 〜 8,658万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-37 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全153戸 |
森岡ビルシャルム文の里 | 1,198万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目6-7 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
リビオ阿倍野文の里 | 4,093万円 〜 4,884万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全26戸 |
ライフデザイン昭和町 | 1,258万円 〜 3,221万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目9-6 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オリエンタル阿倍野メゾン | 1,697万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20-3 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
プロスペクト美章園 | 1,511万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-20 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
全て見る
閉じる
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください