価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
859 万円 21m²の部屋
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
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また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
地域で一番お客様目線の不動産屋
利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。
売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産売却専門の不動産会社です。
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まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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パラディ西田辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
859万円 21m²の部屋 41万円 / m²
〜3,355万円 66m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 859万円 |
買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.98万円 21m²の部屋
〜12.96万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パラディ西田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラディ西田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーデイリーカナートイズミヤ西田辺店まで165m
【周辺】スーパーライフ西田辺店まで427m
【周辺】スーパー阪急オアシス・西田辺店まで526m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK播磨町三丁目店まで263m
【周辺】コンビニエンスストアセブン・イレブン JR鶴ヶ丘駅前店まで308m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 西田辺店まで139m
【周辺】内科池田医院まで527m
【周辺】郵便局阿倍野阪南郵便局まで461m
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CRYSTALC | 2,447万円 〜 3,872万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-6 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシード鶴ケ丘 | 2,417万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-24 |
1991年1月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプロヴァンス | 1,936万円 〜 4,418万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目21-39 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
グローリーイーグル | 880万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサくらはし | 1,631万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-26 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
マンション大谷 | 1,518万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目4-25 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
Colorz帝塚山東 | 844万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目6-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
ユニライフ阿倍野2 | 2,091万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
コモド山坂 | 586万円 〜 1,145万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目6-4 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
プリメール帝塚山 | 2,062万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン北畠ヤマモト | 2,417万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-5 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全23戸 |
阪神住建グランソフィア長居公園 | 2,775万円 〜 3,483万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-32 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
グランディール北畠 | 2,392万円 〜 3,157万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-30 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファイブメゾン慕絵樹 | 1,161万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-8 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェルドール南田辺 | 424万円 〜 515万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
NEOS | 4,592万円 〜 5,557万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-29 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラシーヌ南田辺 | 2,247万円 〜 3,325万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目8-12 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサ・グランデ華陽 | 2,084万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-26 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミネス阪南 | 1,971万円 〜 3,469万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-1 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション住吉万代東 | 2,267万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全80戸 |
ローズヴィラ南田辺 | 3,217万円 〜 4,293万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目18-9 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
ナガイハイム | 2,934万円 〜 4,129万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目6-9 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパーヴビュー | 2,140万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目4-24 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オレンジカウンティ2 | 1,851万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コジー敬里 | 1,191万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目13-12 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全6戸 |
ベルメイト長居 | 827万円 〜 3,320万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目5-19 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全59戸 |
パークアベニュー長居 | 1,534万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-16 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
メゾン南桃園 | 1,211万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目7-4 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉 | 1,606万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-8 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイアパレス長居公園通 | 2,195万円 〜 2,498万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-26 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
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