価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,631 万円 40m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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カーサくらはしの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
52.89m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,631万円 40m²の部屋 41万円 / m²
〜2,796万円 52.89m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,631万円 |
買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.51万円 40m²の部屋
〜9.49万円 52.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサくらはし周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサくらはし |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-26 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム鶴ケ丘 | 2,298万円 〜 3,661万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目11-37 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジオン山坂 | 2,532万円 〜 2,861万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目2-17 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
パラディ西田辺 | 859万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5-4 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプロヴァンス | 1,936万円 〜 4,418万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目21-39 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
シティホームズ長居公園 | 957万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目14-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ラベンダー | 785万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町21-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィータ南田辺 | 1,805万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-15 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
エムズコート | 2,529万円 〜 3,349万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目10-28 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリーイーグル | 880万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディグニティフォーム清水 | 2,119万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-27 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール東田辺 | 2,454万円 〜 4,646万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目13-21 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
マンション大谷 | 1,518万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目4-25 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
シャトーツチヤ | 1,932万円 〜 7,079万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目18-21 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリーネス西田辺 | 2,115万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンドクレイヨン | 1,796万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目5-7 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレオ長居 | 2,111万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミングルROSAE棟 | 1,067万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全91戸 |
ミングルROSAD棟 | 1,067万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAC棟 | 688万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ハルディン長居 | 2,497万円 〜 3,256万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-21 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミングルROSAB棟 | 1,100万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
シーズ長居公園 | 1,466万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-25 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ミングルROSAA棟 | 1,079万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
デイグラン長居公園 | 1,759万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-30 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニート・ドウェリング | 795万円 〜 938万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目9-9 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第三ドムール長居 | 2,677万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-20 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エラティ東田辺 | 1,360万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目27-30 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーパスローザ | 1,006万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目13-3 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
小林ハイツ | 1,172万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-30 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西田辺グリーンマンション | 1,964万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市住吉区大領1丁目3-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
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