価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,091 万円 64.95m²の部屋
〜2,452 万円 65.25m²の部屋
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
地域で一番お客様目線の不動産屋
利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,091万円 64.95m²の部屋 32万円 / m²
〜2,452万円 65.25m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ阿倍野2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,600万円 | 86.81m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,091万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.13万円 64.95m²の部屋
〜11.51万円 65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニライフ阿倍野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフ阿倍野2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11 |
交通 |
|
【外観】地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩約8分、小中学校まで徒歩約7分の生活至便のマンションです
築年月(築年数) | 1994年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ユニチカ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アートメゾン播磨 | 2,182万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目7-25 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
グランディール北畠 | 2,392万円 〜 3,157万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-30 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボン・ホワイエ帝塚山 | 2,041万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
扶桑館 | 3,129万円 〜 4,075万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目3-30 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリーネス西田辺 | 2,115万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
アルス北畠 | 2,994万円 〜 3,653万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
シャトーツチヤ | 1,932万円 〜 7,079万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目18-21 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西田辺グリーンマンション | 1,964万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市住吉区大領1丁目3-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ディグニティフォーム清水 | 2,119万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-27 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア北畠 | 2,788万円 〜 3,630万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全100戸 |
ロイヤルプロヴァンス | 1,936万円 〜 4,418万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目21-39 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
ミングルROSAE棟 | 1,067万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全91戸 |
パラディ西田辺 | 859万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5-4 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミングルROSAD棟 | 1,067万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAC棟 | 688万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAA棟 | 1,079万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAB棟 | 1,100万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ベルシャトゥ阿倍野阪南町 | 2,825万円 〜 3,954万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目35-15 |
1995年12月(築29年) 地上14階 / 全80戸 |
ラベンダー | 785万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町21-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーム阪南 | 2,287万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目20-16 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドリーム帝塚山 | 3,663万円 〜 4,605万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-9 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード帝塚山 | 1,271万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリーイーグル | 880万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティホームズ長居公園 | 957万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目14-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ラフィーネ昭和町 | 2,389万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-23 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
マンション大谷 | 1,518万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目4-25 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾン山和 | 2,555万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目19-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモド山坂 | 586万円 〜 1,145万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目6-4 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサくらはし | 1,631万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-26 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン南桃園 | 1,211万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目7-4 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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