価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,267 万円 66.16m²の部屋
〜3,030 万円 69.93m²の部屋
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ライオンズマンション住吉万代東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
69.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,267万円 66.16m²の部屋 34万円 / m²
〜3,030万円 69.93m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション住吉万代東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
2,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
2,600万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
2,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
2,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,890万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
2,950万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
2,998万円 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年3月〜2022年7月 |
2,130万円 | 66.83m² | - / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,520万円 | 66.83m² | - / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,130万円 | 66.83m² | - / 1階 | 2019年4月〜2020年5月 |
2,180万円 | 69.93m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
1,680万円 | 69.93m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,380万円 | 69.93m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,630万円 | 69.93m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
1,580万円 | 69.93m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
1,630万円 | 69.93m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月 |
1,650万円 | 69.93m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,580万円 | 69.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,550万円 | 69.93m² | 3LDK / 14階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,680万円 | 69.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
1,850万円 | 66.16m² | 3LDK / 13階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,267万円 |
買取 | 1,361万円 〜 1,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.17万円 66.16m²の部屋
〜10.81万円 69.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション住吉万代東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション住吉万代東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】住吉東駅(南海 高野線)まで570m
【周辺】住吉万代東郵便局まで149m
【周辺】ファミリーマート万代六丁目店まで185m
【周辺】万代南住吉店まで301m
【周辺】ウエルシア住吉南住吉店まで361m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション帝塚山東 | 1,664万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
上町台南住吉 | 1,648万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション長居公園西 | 2,333万円 〜 4,333万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目11-18 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
メゾンモンシュバル | 2,706万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目13-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
恒信ハイツ | 1,821万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
ハンセホワイト1 | 798万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目9-25 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム万代 | 1,185万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市住吉区万代4丁目14-18 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住吉公園 | 1,432万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目7-18 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
ラ・ハイール住吉 | 612万円 〜 761万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-35 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全72戸 |
平成ハイツ壱番館 | 1,944万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミールマンション | 633万円 〜 850万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-22 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Colorz帝塚山東 | 844万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目6-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
フェリス帝塚山 | 3,432万円 〜 4,881万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目6-5 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レインボー | 2,051万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン清水 | 1,532万円 〜 3,970万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目9-26 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー長居 | 1,534万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-16 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
メロディーハイム東帝塚山 | 1,526万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目11-1 |
1989年6月(築35年) 地上9階 / 全22戸 |
ジョイス長居 | 667万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-29 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉 | 1,606万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-8 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
東洋プラザ住吉 | 505万円 〜 648万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目4-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
カーサアベルデ | 2,396万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューテラス大新 | 1,591万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
昌平マンション | 1,855万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポみやざき長居 | 1,251万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン沢ノ町 | 1,427万円 〜 3,306万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-14 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセシオール | 746万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
サンパレス21住吉 | 1,747万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ沢之町公園 | 1,157万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル清雅 | 2,271万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-3 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリメール帝塚山 | 2,062万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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