価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
売れる価格を責任を持ってご提示します
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独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
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1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,417万円 96.84m²の部屋 25万円 / m²
〜2,837万円 96.84m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン北畠ヤマモトが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 96.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
2,530万円 | 96.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
2,530万円 | 96.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,417万円 |
買取 | 1,450万円 〜 1,934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.62万円 96.84m²の部屋
〜17.65万円 96.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン北畠ヤマモト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン北畠ヤマモト |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-5 |
交通 |
|
【外観】(2015年9月26日16:35撮影)総戸数23戸、平成4年5月築、SRC造、地上12階建・地下1階
【外観】(2015年9月26日16:35撮影)マンション内へはオートロックになっておりますので、防犯性にも優れております。
築年月(築年数) | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社銭真組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディール北畠 | 2,392万円 〜 3,157万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-30 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス・パイン | 1,712万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-1 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリメール帝塚山 | 2,062万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あゆみハイツ | 1,346万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目3-28 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タイムス西田辺 | 4,344万円 〜 7,377万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-11 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NEOS | 4,592万円 〜 5,557万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-29 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミネス阪南 | 1,971万円 〜 3,469万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-1 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム阿倍野元町 | 2,523万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
Colorz帝塚山東 | 844万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目6-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
パラディ西田辺 | 859万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5-4 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パセオ帝塚山 | 2,807万円 〜 3,748万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-26 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
万代ビル西田辺 | 1,626万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-3 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクシード帝塚山 | 1,271万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート帝塚山中 | 5,619万円 〜 8,595万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-4 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
CRYSTALC | 2,447万円 〜 3,872万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-6 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドリーム帝塚山 | 3,663万円 〜 4,605万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-9 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,279万円 〜 5,762万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ昭和町 | 2,391万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-23 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
フェリス帝塚山 | 3,432万円 〜 4,881万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目6-5 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン山和 | 2,555万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目19-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエウマンション | 1,331万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシード鶴ケ丘 | 2,417万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-24 |
1991年1月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
トライアングルハウス | 1,530万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール桃ケ池 | 4,185万円 〜 4,871万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-26 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
グローリーイーグル | 880万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レバンガ長居公園AP | 751万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目2-17 |
1990年9月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾン南桃園 | 1,211万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目7-4 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフェルティ阿倍野 | 2,439万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-22 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コジー敬里 | 1,191万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目13-12 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全6戸 |
ステイト阿倍野 | 1,181万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-1 |
1991年8月(築33年) 地上12階 / 全22戸 |
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