価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,084万円 53m²の部屋 39万円 / m²
〜2,636万円 56.53m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,084万円 |
買取 | 1,251万円 〜 1,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.12万円 53m²の部屋
〜9.81万円 56.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサ・グランデ華陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサ・グランデ華陽 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-26 |
交通 |
|
【外観】カサグランデ華陽 外観写真
【周辺】ライフ長居店まで239m
【周辺】関西スーパー長居店まで731m
【周辺】万代苅田店まで821m
【周辺】ファミリーマート地下鉄長居駅東店まで359m
【周辺】セブンイレブン大阪長居東1丁目店まで490m
【周辺】ヘアサロン ハロ長居店まで649m
【周辺】オーエスドラッグまで560m
【周辺】長居公園まで519m
【周辺】ゲオ長居公園店まで683m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スパーヴビュー | 2,140万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目4-24 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マインハイツ長居公園 | 626万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目4-11 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル長居 | 1,066万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目6-21 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ長居2 | 1,054万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-25 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
町田マンション | 1,435万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目8-20 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長居東パーク・レジデンス | 2,075万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-24 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オリエンタルコート | 1,841万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目6-10 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール長居南館 | 1,269万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-29 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
セピアコート住吉 | 2,414万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目11-18 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバージュ苅田 | 2,101万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目8-24 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
パールヒルズニシオ | 1,890万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目6-3 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル清雅 | 2,271万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-3 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レバンガ長居公園AP | 751万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目2-17 |
1990年9月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジョイス長居 | 667万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-29 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールタウン鶴ケ丘 | 1,585万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-25 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポウィステリア | 1,410万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目12-17 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ | 1,360万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-9 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
ハイツ紀の藤 | 1,158万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目9-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル立山 | 732万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目11-12 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
エクシード鶴ケ丘 | 2,417万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-24 |
1991年1月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセリーヌ壽 | 680万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-17 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武田マンション | 1,221万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムエンジェル | 2,005万円 〜 2,976万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-3 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール辻川 | 2,229万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-6 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉 | 1,606万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-8 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
パークアベニュー長居 | 1,534万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-16 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
プレミールマンション | 633万円 〜 850万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-22 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スーパー・コート長居公園フロント | 587万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-19 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティアベノ | 2,259万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CRYSTALC | 2,447万円 〜 3,872万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-6 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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