大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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プラウド帝塚山の売却に役立つ情報をチェック!
プラウド帝塚山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 7,700万円 |
101.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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7,182万円 (60万円 / m²) 120.12m²の部屋
〜9,249万円 (77万円 / m²) 120.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区帝塚山)の専有面積120m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 6,208万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,935万円 | 95.6% |
築30年(9年後) | 5,592万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 7,182万円 |
4年後(築25年) | 95.6% | 6,866万円 |
9年後(築30年) | 90.1% | 6,469万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区帝塚山の築21年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,182万円 (120.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 52万円 / m² |
プラウド帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.12%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:8.23% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド帝塚山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,700万円 | 101.34m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,182万円 |
買取 | 4,309万円 〜 5,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.44万円 / 月 120.12m²の部屋
〜
26.49万円 / 月 120.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルドミール・ユモト | 3,993万円 〜 5,276万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-40 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全6戸 |
帝塚山イクス | 4,074万円 〜 9,068万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-33 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松寿庵 | 5,568万円 〜 8,186万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目7-19 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アグライア帝塚山 | 1,730万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-29 |
2006年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャーメゾン相生通 | 2,335万円 〜 3,091万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-7 |
2006年8月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
グレース帝塚山 | 2,104万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-4 |
2005年4月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
パルメーラ北畠イマジン | 3,668万円 〜 5,418万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-9 |
2003年5月(築23年) 地上11階 / 全18戸 |
ブランズ帝塚山万代池公園 | 2,497万円 〜 3,604万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目2-5 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
プレステージ帝塚山東アンリシール | 2,240万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-29 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
エクシア岸里玉出ステーションフロント | 2,464万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1 |
2006年8月(築20年) 地上9階 / 全67戸 |
トラスト王子町 | 1,300万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目12-10 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
ディアステージ阿倍野播磨町 | 3,013万円 〜 4,411万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目2-1 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
インペリアル玉出 | 955万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-27 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクセス | 1,534万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目5-2 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ぷりんすマンション | 2,601万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目3-5 |
2003年6月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘B棟 | 4,287万円 〜 5,477万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町1-30 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全63戸 |
ウェリス阿倍野 | 3,837万円 〜 5,259万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6-10 |
2003年10月(築23年) 地上11階 / 全76戸 |
プロパレス万代東パークリーフ | 2,277万円 〜 3,099万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目1-43 |
2004年9月(築22年) 地上11階 / 全28戸 |
エスカーサ大阪阿倍野パークビュー | 1,272万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目1-3 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
エスリード阿倍野阪南町 | 3,637万円 〜 4,880万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-19 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
ヴィスィタディーヌ | 1,412万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-14 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
グランドメゾン | 1,863万円 〜 2,995万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目18-16 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全12戸 |
セントラルコート西田辺 | 1,529万円 〜 5,707万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目23-7 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センペルi | 1,147万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目1-22 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
エスリード西田辺駅前 | 3,166万円 〜 6,137万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-1 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
M.T.Leon | 1,441万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-21 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
シティーズマーク天下茶屋 | 3,263万円 〜 5,096万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目1-18 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全130戸 |
チエロ・マレ東粉浜2 | 902万円 〜 1,305万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-12 |
2005年5月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
ドルフアクロス昭和町 | 3,199万円 〜 4,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目8-11 |
2004年10月(築22年) 地上9階 / 全28戸 |
エスペランサ | 1,318万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目6-5 |
2004年9月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド阿倍野播磨町 | 4,156万円 〜 4,892万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6-20 |
2013年10月(築13年) 地上14階 / 全148戸 |
プラウドタワー阿倍野 | 5,010万円 〜 9,702万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-17 |
2013年1月(築13年) 地上25階 / 全131戸 |
プラウド阿倍野サウスガーデン | 4,122万円 〜 5,331万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1 |
2014年3月(築12年) 地上15階 / 全40戸 |
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マンション名称 | プラウド帝塚山 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目11-8
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください