この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目10-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,289 万円 55.05m²の部屋
〜3,082 万円 63.15m²の部屋
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コートリジェールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
61.68m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,289万円 55.05m²の部屋 42万円 / m²
〜3,082万円 63.15m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区昭和町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区昭和町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,977万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,942万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 2,765万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,289万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,262万円 | 98.8% |
6年後 (築30年) | 2,126万円 | 92.9% |
このマンションと、大阪市阿倍野区昭和町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,289万円 (55.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,289万円 |
買取 | 1,373万円 〜 1,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.99万円 55.05m²の部屋
〜11.7万円 63.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コートリジェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コートリジェール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目10-13 |
交通 |
|
【外観】コートリジェール 2LDK ファミリー物件
【周辺】幼稚園グレース幼稚園まで104m
【周辺】保育園大阪市立 阪南保育所まで504m
【周辺】小学校大阪市立 長池小学校まで571m
【周辺】中学校大阪市立 昭和中学校まで369m
【周辺】和風料理とんかつ一番まで683m
【周辺】そば・うどん今日亭 昭和町店まで801m
【周辺】居酒屋居酒屋 浪花の夢工房 本店まで668m
【周辺】中華料理夢菜館(むさいかん)まで424m
【周辺】ファミリーレストランステーキのどん 西田辺店まで464m
【周辺】喫茶店・カフェcafe 月まで38m
【周辺】出前・宅配Hotto Motto 阿倍野阪南町店まで664m
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル桃ケ池 | 2,171万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目5-9 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコーポ昭和町 | 2,143万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-29 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全70戸 |
昭和町サンライズ石橋 | 1,116万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
プロパレス東住吉山坂エテルノ | 2,385万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-2 |
2002年5月(築22年) 地上9階 / 全29戸 |
グランディール阪南町 | 3,027万円 〜 3,653万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-28 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全68戸 |
バードフェザー | 870万円 〜 1,224万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目3-15 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全13戸 |
桃ケ池公園パーク・ホームズ | 4,125万円 〜 4,649万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-10 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
バークレイ | 1,192万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目14-8 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
ファミール阿倍野昭和町 | 3,583万円 〜 5,025万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-31 |
1998年9月(築26年) 地上15階 / 全70戸 |
シエル・ピュール田辺 | 2,659万円 〜 3,900万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-17 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全37戸 |
ドエルレーベン | 1,062万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目1-21 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイエ阪南 | 1,287万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-9 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
シエクル昭和町 | 1,246万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目50-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール昭和町 | 941万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目16-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルフ田辺 | 2,083万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-14 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全23戸 |
エクセレント・フジ | 2,760万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウォブ・レマーニー阪南町 | 1,188万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-25 |
2002年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ北田辺 | 3,011万円 〜 4,580万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
グランディア南田辺 | 2,572万円 〜 4,048万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-7 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全58戸 |
グランディア山坂 | 3,029万円 〜 3,973万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-12 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全81戸 |
プレサンス阿倍野阪南町 | 875万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全48戸 |
エガミス山坂 | 2,409万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目14-16 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レガート昭和 | 1,070万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目8-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
エムズコート2 | 2,839万円 〜 5,064万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-17 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
渡邉ハイツ77 | 574万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目27-5 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソコート北畠 | 2,815万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-24 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
リベール北畠ガーデンシティ | 2,982万円 〜 3,844万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目8-22 |
2000年5月(築24年) 地上15階 / 全108戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 | 3,120万円 〜 3,750万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目43-11 |
2000年4月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
ファミールグラン北畠 | 3,896万円 〜 5,648万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
ブリリアントコート | 1,077万円 〜 1,285万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目15-6 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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