この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目43-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,120 万円 61.66m²の部屋
〜3,750 万円 64.96m²の部屋
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ライオンズマンション阿倍野阪南町第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
61.66m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
61.66m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,120万円 61.66m²の部屋 51万円 / m²
〜3,750万円 64.96m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区阪南町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区阪南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,806万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,637万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,120万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,932万円 | 94.0% |
このマンションと、大阪市阿倍野区阪南町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,120万円 (61.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション阿倍野阪南町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
3,100万円 | 61.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3,300万円 | 61.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,120万円 |
買取 | 1,872万円 〜 2,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.51万円 61.66m²の部屋
〜13.79万円 64.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション阿倍野阪南町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目43-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで349m
【周辺】ライフ昭和町駅前店まで492m
【周辺】ラピスあべのまで716m
【周辺】セブンイレブン大阪昭和町駅前店まで391m
【周辺】ファミリーマート阿倍野王子町店まで435m
【周辺】ココカラファイン昭和町店まで361m
【周辺】スギドラッグ昭和町店まで418m
【周辺】ファッションセンターしまむらあべの店まで1252m
【周辺】あべのベルタまで1324m
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス阿倍野阪南町 | 875万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全48戸 |
プリ・メゾン阿倍野松虫通 | 3,302万円 〜 3,742万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
シエクル昭和町 | 1,246万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目50-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ昭和町 | 3,079万円 〜 3,608万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目11-22 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全83戸 |
レガート昭和 | 1,070万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目8-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
エスポワール昭和町 | 941万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目16-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 | 3,147万円 〜 3,518万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-22 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ピアチェーレ文の里 | 1,457万円 〜 1億 1,280万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-18 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全44戸 |
アルファメゾンヤスナ | 2,802万円 〜 4,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町6-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレッソコート阿倍野 | 2,861万円 〜 5,067万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2 |
2001年9月(築23年) 地上13階 / 全33戸 |
文の里ハイム | 3,046万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目3-5 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール阿倍野昭和町 | 3,583万円 〜 5,025万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-31 |
1998年9月(築26年) 地上15階 / 全70戸 |
コスモ阿倍野シティフォルム | 3,322万円 〜 3,889万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目17-16 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全55戸 |
サンヴェール阿倍野晴明丘 | 3,238万円 〜 3,834万円 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通4-1 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
パルティシオン松崎 | 3,486万円 〜 4,694万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-19 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
グランドメゾン阿倍野 | 3,398万円 〜 4,422万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20-4 |
1999年7月(築25年) 地上12階 / 全41戸 |
ディオレ阿倍野筋 | 3,499万円 〜 4,583万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-12 |
2000年7月(築24年) 地上15階 / 全101戸 |
桃ケ池公園パーク・ホームズ | 4,125万円 〜 4,649万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-10 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレスト阿倍野 | 1,881万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-23 |
2000年6月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
アールヴェール阿倍野松崎町 | 3,805万円 〜 4,257万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
大拓メゾン文の里公園 | 3,613万円 〜 4,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-21 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全44戸 |
マジョール松崎町 | 3,034万円 〜 6,887万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-26 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ阿倍野筋 | 3,403万円 〜 4,535万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目19-10 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Maisyona3000 | 1,156万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
昭和町サンライズ石橋 | 1,116万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
デ・リード阿倍野筋東 | 3,920万円 〜 5,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-8 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全49戸 |
グランドブルーアベノ丸山通アーバンビュー | 2,350万円 〜 3,575万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
シティコーポ昭和町 | 2,143万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-29 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全70戸 |
シティーハイツ阿倍野 | 1,035万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ファミールグラン北畠 | 3,896万円 〜 5,648万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
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