この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,385 万円 63.66m²の部屋
〜3,319 万円 75.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プロパレス東住吉山坂エテルノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プロパレス東住吉山坂エテルノの売却に 役立つ情報をチェック!
プロパレス東住吉山坂エテルノの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プロパレス東住吉山坂エテルノから近い順に表示しています
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
福屋不動産販売、仕事が早い!!
地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!
OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
おかげさまで地域密着55年!!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
「リフォーム+売却」で高く売りませんか?
グリーングラスは、建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になります。
他社様と違い、「リフォームして高く売却する」というご提案が可能です。
他社様との明確な違いを持つ弊社を、訪問査定に呼ばれる3社の内の1社としてご比較ください!
自信があります!
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
20社 全て見る
閉じる
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,385万円 63.66m²の部屋 37万円 / m²
〜3,319万円 75.6m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区山坂)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区山坂 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,351万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,256万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 2,096万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,385万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,289万円 | 96.0% |
8年後 (築30年) | 2,127万円 | 89.2% |
このマンションと、大阪市東住吉区山坂の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,385万円 (63.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロパレス東住吉山坂エテルノが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,390万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月 |
2,420万円 | 63.66m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2,880万円 | 72.69m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,385万円 |
買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.47万円 63.66m²の部屋
〜15.56万円 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プロパレス東住吉山坂エテルノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロパレス東住吉山坂エテルノ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】2WAYアクセス可能お出かけに便利な立地です。ペットと一緒に暮らせます(規約制限有)
【周辺】小学校大阪市立南田辺小学校まで802m
【周辺】中学校大阪市立田辺中学校まで995m
【周辺】スーパースーパーナショナル 南田辺店まで400m
【周辺】スーパースーパー玉出 播磨町店まで1280m
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 帝塚山店まで1270m
【周辺】総合病院越川病院まで614m
【周辺】総合病院東住吉森本病院まで2002m
【周辺】総合病院地方独立行政法人 大阪府立病院機構 大阪急性期・総合医療センターまで1950m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 北畠支店まで1323m
【周辺】公園桃ケ池公園まで712m
【周辺】保育園北田辺保育園まで1625m
【周辺】幼稚園認定こども園長居幼稚園まで1881m
築年月(築年数) | 2002年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バークレイ | 1,192万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目14-8 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
ドエルレーベン | 1,062万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目1-21 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートリジェール | 2,289万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目10-13 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント・フジ | 2,760万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディア山坂 | 3,029万円 〜 3,973万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-12 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全81戸 |
ドミール西田辺 | 1,171万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャングリラ | 1,460万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目17-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
セントラルコート西田辺 | 1,451万円 〜 5,221万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エデル鶴ケ丘 | 3,235万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-2 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコーポ昭和町 | 2,143万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-29 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全70戸 |
シュロス鶴ケ丘 | 2,778万円 〜 5,336万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-28 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホワイエ阪南 | 1,288万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-9 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
エスリード阿倍野阪南町 | 2,194万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-19 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
サウスサイドコート | 1,217万円 〜 4,801万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目20-27 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
プロパレス阿倍野鶴ケ丘ソラーナ | 2,594万円 〜 4,072万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1-14 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全24戸 |
クラウンハイム西田辺 | 3,274万円 〜 4,615万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-4 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全22戸 |
デュレアンジュ | 1,298万円 〜 1,908万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目14-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘 | 3,335万円 〜 4,052万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-9 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
エスリード東田辺 | 2,332万円 〜 3,818万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-3 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
カルム阿倍野西田辺 | 2,909万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目6-20 |
2001年6月(築23年) 地上15階 / 全31戸 |
ヴィラージュ田辺 | 1,192万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目3-14 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社山坂団地 | 1,879万円 〜 3,484万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-7 |
2003年8月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クルックス | 3,080万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-3 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
ヴィラ長居公園 | 1,825万円 〜 4,412万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30-13 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア阿倍野阪南町 | 3,246万円 〜 3,909万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目3-41 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全72戸 |
ディアステージ阿倍野播磨町 | 3,289万円 〜 4,284万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目2-1 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全36戸 |
グランアルト駒川中野 | 2,542万円 〜 3,453万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目6-6 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
グランディール阪南町 | 3,027万円 〜 3,653万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-28 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全68戸 |
アートメゾン播磨2 | 2,843万円 〜 3,616万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目7-22 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
サンドミール阿倍野 | 1,401万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-22 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください