この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,116 万円 28m²の部屋
〜1,755 万円 38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,116万円 28m²の部屋 40万円 / m²
〜1,755万円 38m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区昭和町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区昭和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 984万円 | 100% |
築30年(5年後) | 925万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,116万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,049万円 | 94.0% |
このマンションと、大阪市阿倍野区昭和町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,116万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 49万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,116万円 |
買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.8万円 28m²の部屋
〜8.78万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
昭和町サンライズ石橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 昭和町サンライズ石橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ西田辺店まで485m
【周辺】【ジム】JOYFIT24昭和町店まで607m
【周辺】【公園】桃ヶ池公園まで983m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートリジェール | 2,289万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目10-13 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル桃ケ池 | 2,171万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目5-9 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西田辺シャンティール | 2,264万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目10-27 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ昭和町 | 3,222万円 〜 3,997万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-13 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Next21 | 834万円 〜 989万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目11-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
クラール・プラッツ | 2,392万円 〜 3,456万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目13-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桃ケ池公園パーク・ホームズ | 4,125万円 〜 4,649万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-10 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シエクル昭和町 | 1,246万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目50-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール阿倍野昭和町 | 3,583万円 〜 5,025万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-31 |
1998年9月(築26年) 地上15階 / 全70戸 |
プレサンス阿倍野阪南町 | 875万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全48戸 |
エスポワール昭和町 | 941万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目16-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バードフェザー | 870万円 〜 1,224万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目3-15 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全13戸 |
ドエルレーベン | 1,062万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目1-21 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレッソコート北畠 | 2,815万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-24 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾンリヴィエール | 2,152万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-23 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールグラン北畠 | 3,896万円 〜 5,648万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
リベール北畠ガーデンシティ | 2,982万円 〜 3,844万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目8-22 |
2000年5月(築24年) 地上15階 / 全108戸 |
ファミール阿倍野西田辺 | 2,378万円 〜 4,071万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-25 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,369万円 〜 3,264万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-12 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 | 3,120万円 〜 3,750万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目43-11 |
2000年4月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
プリ・メゾン阿倍野松虫通 | 3,302万円 〜 3,742万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
エムズコート2 | 2,839万円 〜 5,064万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-17 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゆう庵 | 2,520万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
アルファメゾンヤスナ | 2,802万円 〜 4,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町6-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シエル・ピュール田辺 | 2,659万円 〜 3,900万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-17 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全37戸 |
アパガーデンコート北畠 | 2,537万円 〜 5,298万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目5-33 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全81戸 |
ベルレーヴ北畠 | 3,673万円 〜 4,229万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-26 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
コスモ昭和町 | 3,079万円 〜 3,608万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目11-22 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全83戸 |
ドルフ田辺 | 2,083万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-14 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全23戸 |
エガミス山坂 | 2,409万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目14-16 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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