この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,815 万円 62.27m²の部屋
〜4,218 万円 80.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,815万円 62.27m²の部屋 45万円 / m²
〜4,218万円 80.49m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区北畠)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区北畠 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,692万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,661万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 2,501万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,815万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,782万円 | 98.8% |
6年後 (築30年) | 2,615万円 | 92.9% |
このマンションと、大阪市阿倍野区北畠の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,815万円 (62.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート北畠が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,100万円 | 62.27m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
2,880万円 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,815万円 |
買取 | 1,689万円 〜 2,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.81万円 62.27m²の部屋
〜17.32万円 80.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレッソコート北畠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレッソコート北畠 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ラピスあべのまで594m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | モリタ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北畠ヒルハウス | 3,146万円 〜 6,104万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目8-28 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
リベール北畠ガーデンシティ | 2,982万円 〜 3,844万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目8-22 |
2000年5月(築24年) 地上15階 / 全108戸 |
北畠ソルステージュ | 3,715万円 〜 4,426万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目18-9 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
アートメゾン播磨2 | 2,843万円 〜 3,616万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目7-22 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
ベルレーヴ北畠 | 3,673万円 〜 4,229万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-26 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
ハーモニス北畠 | 2,711万円 〜 3,750万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目3-26 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ相生3号棟 | 2,012万円 〜 3,423万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-3 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全148戸 |
ゆう庵 | 2,520万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
コーシャハイツ相生2号棟 | 1,842万円 〜 3,544万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-2 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス帝塚山 | 3,192万円 〜 4,273万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-25 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
サングリーン帝塚山 | 3,039万円 〜 3,576万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目5-36 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファメゾンヤスナ | 2,802万円 〜 4,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町6-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベール帝塚山東 | 2,649万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目2-20 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
セレネ帝塚山 | 3,177万円 〜 4,240万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目1-13 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全5戸 |
リーベスト北畠 | 2,910万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目12-43 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
ホワイエ阪南 | 1,287万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-9 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
アルデール帝塚山 | 1,587万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4-17 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
昭和町サンライズ石橋 | 1,116万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
シティコーポ昭和町 | 2,143万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-29 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全70戸 |
エムズコート2 | 2,839万円 〜 5,064万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-17 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン晴明丘 | 3,676万円 〜 4,629万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
プリ・メゾン阿倍野松虫通 | 3,302万円 〜 3,742万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
プレサンス阿倍野阪南町 | 875万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全48戸 |
グランディール阪南町 | 3,027万円 〜 3,653万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-28 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全68戸 |
コスモ昭和町 | 3,079万円 〜 3,608万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目11-22 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全83戸 |
東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 | 2,164万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町4-17 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ウォブ・レマーニー阪南町 | 1,188万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-25 |
2002年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレント・フジ | 2,760万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートリジェール | 2,289万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目10-13 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエルレーベン | 1,062万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目1-21 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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