この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,143 万円 76.92m²の部屋
〜2,494 万円 76.92m²の部屋
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シティコーポ昭和町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
79.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,143万円 76.92m²の部屋 28万円 / m²
〜2,494万円 76.92m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区昭和町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区昭和町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,513万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,432万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 3,225万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,143万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,093万円 | 97.7% |
7年後 (築30年) | 1,967万円 | 91.8% |
このマンションと、大阪市阿倍野区昭和町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,143万円 (76.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ昭和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年5月 |
2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,780万円 | 71.80m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,143万円 |
買取 | 1,286万円 〜 1,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.5万円 76.92m²の部屋
〜16.45万円 76.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティコーポ昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコーポ昭和町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-29 |
交通 |
|
【外観】エントランス
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートリジェール | 2,289万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目10-13 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール西田辺 | 1,171万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール阪南町 | 3,027万円 〜 3,653万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-28 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全68戸 |
グランディール阪南町2番館 | 1,184万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目22-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全108戸 |
シャングリラ | 1,460万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目17-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
プロパレス東住吉山坂エテルノ | 2,385万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-2 |
2002年5月(築22年) 地上9階 / 全29戸 |
ホワイエ阪南 | 1,288万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-9 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
セントラルコート西田辺 | 1,451万円 〜 5,221万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドエルレーベン | 1,062万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目1-21 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ぷりんすマンション | 2,846万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目3-5 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
バークレイ | 1,192万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目14-8 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
エスリード阿倍野阪南町 | 2,194万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-19 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
桃ケ池公園パーク・ホームズ | 4,125万円 〜 4,649万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-10 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウォブ・レマーニー阪南町 | 1,188万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-25 |
2002年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレント・フジ | 2,760万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シエクル昭和町 | 1,246万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目50-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートメゾン播磨2 | 2,843万円 〜 3,616万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目7-22 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
セレッソコート北畠 | 2,815万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-24 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
プレサンス阿倍野阪南町 | 875万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全48戸 |
リベール北畠ガーデンシティ | 2,982万円 〜 3,844万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目8-22 |
2000年5月(築24年) 地上15階 / 全108戸 |
ヴィラージュ田辺 | 1,192万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目3-14 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアステージ阿倍野播磨町 | 3,289万円 〜 4,284万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目2-1 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全36戸 |
ゆう庵 | 2,520万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
デュレアンジュ | 1,298万円 〜 1,908万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目14-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 | 3,120万円 〜 3,750万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目43-11 |
2000年4月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
レガート昭和 | 1,070万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目8-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
ブランミュール文の里 | 1,743万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目23-4 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
パルメーラ北畠イマジン | 3,684万円 〜 5,286万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-9 |
2003年5月(築21年) 地上11階 / 全18戸 |
プリ・メゾン阿倍野松虫通 | 3,302万円 〜 3,742万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
アルファメゾンヤスナ | 2,802万円 〜 4,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町6-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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