価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,339 万円 73.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,339万円73.76m²の部屋45万円 / m²
〜4,073万円80m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニックス常盤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年9月 |
3,100万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
2,880万円 | 76.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,850万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,980万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月 |
3,150万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月 |
3,180万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3,270万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,270万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年6月 |
2,680万円 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年4月 |
3,080万円 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,150万円 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2016年2月 |
3,080万円 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2015年11月〜2016年1月 |
3,150万円 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2015年10月 |
3,080万円 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,400万円 | 76.60m² | 3LDK / 13階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,280万円 | 76.60m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月 |
2,480万円 | 76.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,339万円 |
買取 | 2,004万円 〜 2,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.36万円73.76m²の部屋
〜17.16万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニックス常盤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニックス常盤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 76.59m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 76.59m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 14階 | 2017年7月〜2017年8月 |
13万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年5月 |
14.9万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2016年8月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2013年9月 |
11万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.5万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 14階 | 2010年9月 |
11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ユニックス常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニックス常盤 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】SRC造・地上14階建て
【周辺】文の里駅(大阪地下鉄 谷町線)まで480m、文の里駅(大阪地下鉄 谷町線) 徒歩6分
【周辺】大阪市立常盤幼稚園まで409m、大阪市立常盤幼稚園 徒歩6分
【周辺】大阪市立常盤小学校まで400m、大阪市立常盤小学校 徒歩5分
【周辺】大阪市立文の里中学校まで560m、大阪市立文の里中学校 徒歩7分
【周辺】阪急オアシスあべの店まで240m、阪急オアシスあべの店 徒歩3分
築年月(築年数) | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラポール文の里 | 4,649万円 〜 6,394万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
ルミエールあべの | 2,770万円 〜 5,348万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-9 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデン松崎 | 3,191万円 〜 3,700万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
オーナーズマンション文の里 | 2,055万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-35 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズレジデンス阿倍野 | 920万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目5-4 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
ユアーズ美章園 | 1,607万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-3 |
1993年11月(築32年) 地上8階 / 全19戸 |
ワイズコート松崎町 | 1,281万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-20 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ふぁらおん | 760万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ阿倍野 | 3,165万円 〜 4,196万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-34 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル美章園 | 1,564万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AIROSE美章園 | 2,752万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ベルメイト阿倍野 | 3,612万円 〜 4,046万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-17 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーシン阿倍野 | 2,473万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンセラーム | 2,474万円 〜 2,964万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-30 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティスクエアあべの橋 | 829万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-5 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全29戸 |
サンロイヤル昭和町2 | 1,132万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー美章園 | 774万円 〜 4,922万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-20 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
昭和グランドハイツ阿倍野 | 3,308万円 〜 4,580万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
コラール昭和町 | 3,376万円 〜 3,858万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-5 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェソワ昭和町 | 2,237万円 〜 2,921万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目15-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
アネックス富士 | 1,680万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-9 |
1993年10月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラウンズ美章園 | 1,977万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レヴェ北田辺 | 766万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレー | 1,511万円 〜 4,007万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目2-24 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シオン阿倍野 | 1億 1,687万円 〜 1億 3,117万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目11-26 |
1993年6月(築32年) 地上14階 / 全15戸 |
タイホウハイツ河堀口 | 2,010万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドエル・ヒロ | 2,259万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目16-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あべのクオレ | 2,399万円 〜 6,886万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2 |
1992年10月(築33年) 地上14階 / 全148戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,217万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
サン・バイデーン | 2,102万円 〜 3,744万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-17 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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