価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,379 万円 73.76m²の部屋
〜4,111 万円 80m²の部屋
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
売れる価格を責任を持ってご提示します
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また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
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当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
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地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,379万円 73.76m²の部屋 46万円 / m²
〜4,111万円 80m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニックス常盤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年9月 |
3,100万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
2,880万円 | 76.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,850万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,980万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月 |
3,150万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月 |
3,180万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3,270万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,270万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年6月 |
2,680万円 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年4月 |
3,080万円 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,150万円 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2016年2月 |
3,080万円 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2015年11月〜2016年1月 |
3,150万円 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2015年10月 |
3,080万円 | 76.60m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,400万円 | 76.60m² | 3LDK / 13階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,280万円 | 76.60m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月 |
2,480万円 | 76.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,379万円 |
買取 | 2,028万円 〜 2,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.21万円 73.76m²の部屋
〜17.21万円 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニックス常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニックス常盤 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】SRC造・地上14階建て
【周辺】文の里駅(大阪地下鉄 谷町線)まで480m、文の里駅(大阪地下鉄 谷町線) 徒歩6分
【周辺】大阪市立常盤幼稚園まで409m、大阪市立常盤幼稚園 徒歩6分
【周辺】大阪市立常盤小学校まで400m、大阪市立常盤小学校 徒歩5分
【周辺】大阪市立文の里中学校まで560m、大阪市立文の里中学校 徒歩7分
【周辺】阪急オアシスあべの店まで240m、阪急オアシスあべの店 徒歩3分
築年月(築年数) | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラポール文の里 | 4,617万円 〜 6,340万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
ルミエールあべの | 2,602万円 〜 5,073万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-9 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデン松崎 | 3,264万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
オーナーズマンション文の里 | 2,073万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-35 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユアーズ美章園 | 1,601万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-3 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全19戸 |
ワイズコート松崎町 | 1,196万円 〜 3,581万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-20 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ふぁらおん | 731万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ阿倍野 | 3,162万円 〜 4,204万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-34 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル美章園 | 1,557万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AIROSE美章園 | 2,768万円 〜 3,147万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ベルメイト阿倍野 | 3,703万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-17 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーシン阿倍野 | 2,564万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンセラーム | 2,583万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-30 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティスクエアあべの橋 | 813万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-5 |
1993年7月(築31年) 地上9階 / 全29戸 |
サンロイヤル昭和町2 | 1,188万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー美章園 | 771万円 〜 4,893万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-20 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
昭和グランドハイツ阿倍野 | 3,100万円 〜 4,290万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
コラール昭和町 | 3,508万円 〜 3,988万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-5 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェソワ昭和町 | 2,339万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目15-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
アネックス富士 | 1,674万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-9 |
1993年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラウンズ美章園 | 1,975万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レヴェ北田辺 | 763万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレー | 1,467万円 〜 3,683万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目2-24 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シオン阿倍野 | 1億 1,574万円 〜 1億 2,949万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目11-26 |
1993年6月(築31年) 地上14階 / 全15戸 |
タイホウハイツ河堀口 | 1,927万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドエル・ヒロ | 2,168万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目16-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あべのクオレ | 2,345万円 〜 6,741万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2 |
1992年11月(築32年) 地上14階 / 全171戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,228万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全12戸 |
サン・バイデーン | 1,901万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-17 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストクワズ | 1,650万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-14 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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