価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目2-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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営業マン全員が宅地建物取引士です
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,467万円 35m²の部屋 42万円 / m²
〜3,683万円 68m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,467万円 |
買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.68万円 35m²の部屋
〜13.83万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトレー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目2-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中華料理】餃子の王将 寺田町まで474m
【周辺】【クリーニング】クリーニングまで743m
【周辺】【居酒屋】吾作どん天王寺公園前まで974m
【周辺】【ラーメン】天下一品天王寺北口まで867m
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ天王寺店まで538m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ天王寺北口まで715m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 天王寺東店まで1002m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コーヒーマーケットまで587m
【周辺】【ファーストフード】すきや寺田町駅前まで440m
【周辺】【ファーストフード】吉野屋 寺田町駅前まで378m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド寺田町まで401m
【周辺】【その他】カラオケ ビッグエコーあべのごちそうビル店まで868m
【周辺】【デパート】MIOまで1008m
【周辺】【スーパー】イズミヤ寺田町東まで510m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ源ヶ橋まで499m
【周辺】【スーパー】ライフ寺田町まで661m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センシブル天王寺 | 894万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・バイデーン | 1,901万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-17 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阿倍野シティハイツ | 2,258万円 〜 3,784万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30-18 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
すばる天王寺 | 2,230万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー天王寺 | 2,656万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グレース天王寺 | 1,872万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-22 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天王寺 | 1,665万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-5 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全27戸 |
ドエル・ヒロ | 2,168万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目16-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 635万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-10 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全56戸 |
グラン・ピア寺田町 | 715万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-24 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全33戸 |
E.M.A | 2,101万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-23 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リエス天王寺東 | 809万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ベアメナージュ | 4,464万円 〜 5,783万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目14-17 |
1990年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーフ天王寺 | 2,867万円 〜 3,921万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-12 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天王寺 | 1,852万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-26 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全16戸 |
ホーユウコンフォルト天王寺東 | 670万円 〜 1,002万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目2-6 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
シャトー天王寺 | 1,745万円 〜 4,404万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-9 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステイワン | 865万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目4-20 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテハイム天王寺 | 800万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
May-bell | 897万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-46 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,473万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
エクセル美章園 | 1,557万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コニファーコート吉村 | 1,407万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町10-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺パサージュ | 699万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-39 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全68戸 |
タイホウハイツ河堀口 | 1,927万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルカントパート1 | 1,221万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-11 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AIROSE美章園 | 2,768万円 〜 3,147万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
シャンテ勝山 | 2,074万円 〜 3,944万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目14-8 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレストクワズ | 1,650万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-14 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニックス常盤 | 3,379万円 〜 4,111万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14 |
1992年10月(築32年) 地上14階 / 全23戸 |
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