価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
813 万円 16.16m²の部屋
〜1,068 万円 18.49m²の部屋
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初めまして!
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藤和シティスクエアあべの橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格980万円 |
18.49m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
813万円 16.16m²の部屋 50万円 / m²
〜1,068万円 18.49m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティスクエアあべの橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
900万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
890万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
980万円 | 18.49m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2022年3月 |
890万円 | 18.49m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
960万円 | 18.49m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
890万円 | 18.49m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
960万円 | 18.49m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
800万円 | 18.49m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
850万円 | 18.49m² | 1R / 6階 | 2016年12月 |
850万円 | 18.49m² | 1R / 3階 | 2016年4月 |
900万円 | 18.49m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
850万円 | 18.49m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
990万円 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
470万円 | 18.49m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
490万円 | 18.49m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 813万円 |
買取 | 488万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.19万円 16.16m²の部屋
〜5.23万円 18.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティスクエアあべの橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティスクエアあべの橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】【オートロックですよ】セキュリティ面も安心ですね☆
【エントランス】【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
【周辺】大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩約4分
【周辺】常盤小学校
【周辺】文の里中学校
【周辺】あべのキューズモール
【周辺】ファミリーマート松崎町店
【周辺】ココカラファイン昭和町店
築年月(築年数) | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)金山工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルミエ阿倍野 | 1,541万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
ワイズコート松崎町 | 1,196万円 〜 3,581万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-20 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ阿倍野 | 3,162万円 〜 4,204万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-34 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエールあべの | 2,602万円 〜 5,073万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-9 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデン松崎 | 3,264万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
あべのセレサ | 3,459万円 〜 7,412万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目2-4 |
1993年11月(築31年) 地上14階 / 全153戸 |
あべのクオレ | 2,345万円 〜 6,741万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2 |
1992年11月(築32年) 地上14階 / 全171戸 |
ユニックス常盤 | 3,379万円 〜 4,111万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14 |
1992年10月(築32年) 地上14階 / 全23戸 |
エレガンス | 2,344万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-8 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーナーズマンション文の里 | 2,073万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-35 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
あべのドルチェ北棟 | 3,313万円 〜 3,706万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月(築31年) 地上14階 / 全193戸 |
あべのドルチェ南棟 | 2,520万円 〜 3,591万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月(築31年) 地上14階 / 全193戸 |
シオン阿倍野 | 1億 1,574万円 〜 1億 2,949万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目11-26 |
1993年6月(築31年) 地上14階 / 全15戸 |
ふぁらおん | 731万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール文の里 | 4,617万円 〜 6,340万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
シャトー天王寺 | 1,745万円 〜 4,404万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-9 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サン・バイデーン | 1,901万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-17 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデ | 1,645万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-7 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
ハウスカプチーノ | 1,065万円 〜 1,542万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-11 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リージェント天王寺 | 2,195万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市西成区山王1丁目9-6 |
1993年9月(築31年) 地上11階 / 全24戸 |
スタジオアーツ | 815万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-18 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ギャレ山王 | 536万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目10-20 |
1991年7月(築33年) 地上11階 / 全121戸 |
ベルメイト阿倍野 | 3,703万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-17 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
E・フィールド | 2,311万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目1-6 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセル.シオール | 1,951万円 〜 2,542万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-27 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミーテ夕陽丘 | 2,686万円 〜 3,710万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目4-2 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユアーズ美章園 | 1,601万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-3 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全19戸 |
エスティ寺田町むつみ | 823万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6-10 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドエル・ヒロ | 2,168万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目16-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトークローネ | 871万円 〜 1,161万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目6-26 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全72戸 |
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