価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,508 万円 74.51m²の部屋
〜3,988 万円 74.51m²の部屋
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コラール昭和町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
74.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,508万円 74.51m²の部屋 47万円 / m²
〜3,988万円 74.51m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,508万円 |
買取 | 2,105万円 〜 2,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.74万円 74.51m²の部屋
〜14.37万円 74.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コラール昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コラール昭和町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園めぐむ保育園まで1108m
【周辺】幼稚園南大阪教会付属 南大阪幼稚園まで170m
【周辺】小学校大阪市立 苗代小学校まで283m
【周辺】中学校大阪市立阿倍野中学校まで783m
【周辺】市役所・区役所阿倍野区役所まで731m
【周辺】郵便局阿倍野郵便局まで116m
【周辺】スーパーデイリーカナート イズミヤ昭和町店まで106m
【周辺】スーパーライフ 昭和町駅前店まで278m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 阪南町二丁目店まで187m
【周辺】公園桃ヶ池公園まで923m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局昭和町店まで299m
【周辺】総合病院相原第二病院まで1205m
【周辺】総合病院大阪鉄道病院まで1541m
【周辺】総合病院奥野病院まで1614m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンマンション阿倍野プラウ | 3,394万円 〜 5,709万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2 |
1989年6月(築35年) 地上15階 / 全55戸 |
サンロイヤル昭和町2 | 1,188万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーシン阿倍野 | 2,564万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルメイト阿倍野 | 3,703万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-17 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンセラーム | 2,583万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-30 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックス | 3,245万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-2 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン山和 | 2,555万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目19-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 4,345万円 〜 4,857万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全41戸 |
オーナーズマンション文の里 | 2,073万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-35 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイト阿倍野 | 1,181万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-1 |
1991年8月(築33年) 地上12階 / 全22戸 |
ディアコート桃ケ池 | 2,678万円 〜 3,047万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目2-16 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全5戸 |
グランドール阿倍野 | 2,290万円 〜 2,738万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-27 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル文の里 | 2,401万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-25 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
ラポール文の里 | 4,617万円 〜 6,340万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
メロディーハイム文の里 | 2,149万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニックス常盤 | 3,379万円 〜 4,111万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14 |
1992年10月(築32年) 地上14階 / 全23戸 |
パーク・ハイム阿倍野元町 | 2,523万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
ルミネス阪南 | 1,971万円 〜 3,469万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-1 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール桃ケ池 | 4,185万円 〜 4,871万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-26 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
ロイヤルフェルティ阿倍野 | 2,439万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-22 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Sコート | 971万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
NEOS | 4,592万円 〜 5,557万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-29 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
あゆみハイツ | 1,346万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目3-28 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昭和グランドハイツ阿倍野 | 3,100万円 〜 4,290万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
ロイヤルハイツ北田辺 | 1,025万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目5-10 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー美章園 | 771万円 〜 4,893万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-20 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ阿倍野 | 3,162万円 〜 4,204万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-34 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レヴェ北田辺 | 763万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン南桃園 | 1,211万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目7-4 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
河内スタジオ | 1,017万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目4-15 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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