価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜3,147 万円 59.92m²の部屋
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,768万円 59.92m²の部屋 46万円 / m²
〜3,147万円 59.92m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,768万円 |
買取 | 1,661万円 〜 2,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.82万円 59.92m²の部屋
〜9.95万円 59.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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AIROSE美章園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AIROSE美章園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル美章園 | 1,557万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,473万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
タイホウハイツ河堀口 | 1,927万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラウンズ美章園 | 1,975万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール河堀口 | 1,713万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-28 |
1990年5月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
メロディーハイム文の里 | 2,149万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,228万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全12戸 |
グランドルナ | 750万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラポール文の里 | 4,617万円 〜 6,340万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
フォレストクワズ | 1,650万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-14 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドエル・ヒロ | 2,168万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目16-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー美章園 | 771万円 〜 4,893万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-20 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニックス常盤 | 3,379万円 〜 4,111万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14 |
1992年10月(築32年) 地上14階 / 全23戸 |
ShinkouHouseBishoen | 1,768万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目7-2 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
ベアメナージュ | 4,464万円 〜 5,783万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目14-17 |
1990年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レヴェ北田辺 | 763万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール天王寺 | 2,179万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阿倍野シティハイツ | 2,258万円 〜 3,784万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30-18 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
ヒデパークマンション | 2,098万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ北田辺 | 1,025万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目5-10 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア杭全61番館 | 463万円 〜 654万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-13 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・バイデーン | 1,901万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-17 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファースト天王寺東 | 526万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
シャトレー | 1,467万円 〜 3,683万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目2-24 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドゥエル・サム | 1,408万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
くすのきハイツ | 2,006万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目6-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
May-bell | 897万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-46 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
アネックス | 3,245万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-2 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンセラーム | 2,583万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-30 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トーシン阿倍野 | 2,564万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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