価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜3,173 万円 53.92m²の部屋
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また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,601万円 32.37m²の部屋 49万円 / m²
〜3,173万円 53.92m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,601万円 |
買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.2万円 32.37m²の部屋
〜10.92万円 53.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユアーズ美章園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユアーズ美章園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】ユアーズ美章園 外観
【外観】ユアーズ美章園 外観
【エントランス】ユアーズ美章園 エントランス
【周辺】【スーパー】サンコーまで330m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン まで250m
【周辺】【小学校】常盤小学校まで800m
【周辺】【中学校】文の里中学校まで490m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 美章園支店まで290m
【周辺】【高校】天王寺高等学校まで280m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市阿倍野区役所まで470m
【周辺】【ファーストフード】ピザハット まで390m
【周辺】【整形外科】渡辺整形外科医院まで490m
【周辺】【歯科】森田歯科医院まで940m
【周辺】【郵便局】阿倍野郵便局まで1000m
築年月(築年数) | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラポール文の里 | 4,617万円 〜 6,340万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
リプレ美章園 | 1,605万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー美章園 | 771万円 〜 4,893万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-20 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レヴェ北田辺 | 763万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション美章園 | 2,182万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24-8 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニックス常盤 | 3,379万円 〜 4,111万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14 |
1992年10月(築32年) 地上14階 / 全23戸 |
ふぁらおん | 731万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバ阿倍野3番館 | 2,586万円 〜 3,941万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8-27 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
ダイアパレス美章園 | 1,987万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-7 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
コスモ阿倍野文の里 | 3,187万円 〜 3,731万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-6 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
グランディール阿倍野 | 2,328万円 〜 2,773万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-24 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全51戸 |
メゾンセラーム | 2,583万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-30 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックス富士 | 1,674万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-9 |
1993年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンテラス阿倍野 | 2,571万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目8-15 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
シェソワ昭和町 | 2,339万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目15-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
ルミエールあべの | 2,602万円 〜 5,073万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-9 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーナーズマンション文の里 | 2,073万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-35 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレスS.T | 894万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-6 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ShinkouHouseBishoen | 1,768万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目7-2 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
ベルメイト阿倍野 | 3,703万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-17 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンス | 2,344万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-8 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア阿倍野桃ケ池公園 | 3,034万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-3 |
1995年5月(築29年) 地上14階 / 全51戸 |
グラン・コート北田辺 | 2,436万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-30 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ホワイトマンション | 2,514万円 〜 3,283万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-19 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
ベル・アーバニティ東住吉 | 1,991万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-23 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
ガーデン松崎 | 3,264万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
エクセル北田辺 | 1,963万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ北田辺 | 541万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-15 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全89戸 |
ドエル・ヒロ | 2,168万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目16-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズコート松崎町 | 1,196万円 〜 3,581万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-20 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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