価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,399 万円 49.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,399万円49.05m²の部屋49万円 / m²
〜6,886万円124.82m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあべのクオレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 59.80m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月 |
6,198万円 | 124.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6,398万円 | 124.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年3月 |
6,498万円 | 124.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年2月 |
6,598万円 | 124.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年1月 |
6,798万円 | 124.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年12月 |
4,198万円 | 77.72m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,580万円 | 76.86m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月 |
2,680万円 | 77.72m² | 4LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,750万円 | 85.87m² | 3LDK / 12階 | 2011年3月〜2011年5月 |
3,280万円 | 100.31m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,399万円 |
買取 | 1,440万円 〜 1,919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.01万円49.05m²の部屋
〜22.97万円124.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
あべのクオレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあべのクオレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 83.14m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
12万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
13.2万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年12月 |
16.8万円 / 月 | 110.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
16.5万円 / 月 | 110.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
16.8万円 / 月 | 110.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
11.4万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 77.73m² | 4LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.8万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
15.3万円 / 月 | 110.28m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
15.1万円 / 月 | 110.28m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
15.3万円 / 月 | 110.28m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
15.5万円 / 月 | 95.16m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.4万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.2万円 / 月 | 85.87m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 83.14m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
16.5万円 / 月 | 95.16m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年7月 |
16.5万円 / 月 | 110.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
16.8万円 / 月 | 110.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
14万円 / 月 | 85.87m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 77.73m² | 4LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年5月 |
13.5万円 / 月 | 95.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 110.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
15万円 / 月 | 110.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
13.5万円 / 月 | 110.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
16.5万円 / 月 | 110.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
16.8万円 / 月 | 110.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
11.2万円 / 月 | 74.83m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
15万円 / 月 | 110.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
13.2万円 / 月 | 95.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
15.3万円 / 月 | 110.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
9万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2012年2月 |
9万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 105.00m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年12月 |
12.5万円 / 月 | 85.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
10.5万円 / 月 | 85.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
11.4万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
12万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
11.8万円 / 月 | 83.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
11.3万円 / 月 | 95.16m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 14階 | 2010年2月 |
10万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 6階 | 2010年2月 |
10.5万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 8階 | 2009年10月〜2010年1月 |
11.5万円 / 月 | 83.14m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 82.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
10.5万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
あべのクオレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | あべのクオレ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】地下鉄谷町線「阿倍野駅」徒歩約3分の好立地♪ウォークインクローゼット・大型パントリーあり!収納充実♪改装リフォーム済みで快適に過ごせます♪
【外観】地下鉄谷町線「阿倍野駅」徒歩約3分の好立地♪ウォークインクローゼット・大型パントリーあり!収納充実♪改装リフォーム済みで快適に過ごせます♪
【エントランス】
【周辺】【小学校】大阪市立金塚小学校まで226m
築年月(築年数) | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 148戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
昭和グランドハイツ阿倍野 | 3,308万円 〜 4,580万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
あべのセレサ | 3,438万円 〜 7,841万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目2-4 |
1993年11月(築32年) 地上14階 / 全153戸 |
あべのドルチェ南棟 | 2,522万円 〜 3,585万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月(築32年) 地上14階 / 全193戸 |
あべのドルチェ北棟 | 3,689万円 〜 4,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月(築32年) 地上14階 / 全193戸 |
T.Mプラザ | 1,032万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通2丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
シオン阿倍野 | 1億 1,687万円 〜 1億 3,117万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目11-26 |
1993年6月(築32年) 地上14階 / 全15戸 |
ベルヴェデーレ阿倍野 | 3,165万円 〜 4,196万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-34 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデン松崎 | 3,191万円 〜 3,700万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
ギャレ山王 | 535万円 〜 990万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目10-20 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全121戸 |
藤和シティスクエアあべの橋 | 829万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-5 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全29戸 |
ワイズコート松崎町 | 1,281万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-20 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーナーズマンション文の里 | 2,055万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-35 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエールあべの | 2,770万円 〜 5,348万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-9 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リージェント天王寺 | 2,199万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市西成区山王1丁目9-6 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全24戸 |
朝日プラザ天下茶屋2 | 1,411万円 〜 2,612万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13 |
1993年10月(築32年) 地上8階 / 全80戸 |
ステイト阿倍野 | 1,677万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-1 |
1991年8月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 | 2,004万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全108戸 |
ベルメイト阿倍野 | 3,612万円 〜 4,046万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-17 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
丸山ハイツ | 925万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目7-13 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全60戸 |
ユニックス常盤 | 3,339万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14 |
1992年10月(築33年) 地上14階 / 全23戸 |
トライアングルハウス | 1,736万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビジタル丸山通3 | 768万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-36 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リエス天王寺東 | 810万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
コラール昭和町 | 3,376万円 〜 3,858万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-5 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラポール文の里 | 4,649万円 〜 6,394万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
トーシン阿倍野 | 2,473万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンセラーム | 2,474万円 〜 2,964万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-30 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル昭和町2 | 1,132万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフ1 | 1,029万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフ2 | 1,459万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
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