大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
5,152 万円 66.3m²の部屋
〜1 億 1,429 万円 129.04m²の部屋
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サンクタス阿倍野ザ・プレミアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクタス阿倍野ザ・プレミアの売却に役立つ情報をチェック!
サンクタス阿倍野ザ・プレミアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 32万円 |
95.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,152万円 (78万円 / m²) 66.3m²の部屋
〜1億 1,429万円 (89万円 / m²) 129.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区阿倍野筋)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,229万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,039万円 | 95.5% |
築30年(9年後) | 3,800万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 5,152万円 |
4年後(築25年) | 95.5% | 4,921万円 |
9年後(築30年) | 89.9% | 4,630万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区阿倍野筋の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,152万円 (66.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 60万円 / m² |
サンクタス阿倍野ザ・プレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:6.98%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス阿倍野ザ・プレミアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月 |
9,800万円 | 98.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
9,800万円 | 98.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6,998万円 | 81.32m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年7月 |
4,480万円 | 83.48m² | 3LDK / 14階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4,280万円 | 74.21m² | 3LDK / 13階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5,180万円 | 95.48m² | 4LDK / 10階 | 2010年11月 |
5,000万円 | 95.48m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,152万円 |
買取 | 3,091万円 〜 4,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.16万円 / 月 66.3m²の部屋
〜
36.04万円 / 月 129.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス阿倍野ザ・プレミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス阿倍野ザ・プレミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
32万円 / 月 | 95.48m² | 3LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
19.3万円 / 月 | 69.76m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
15.6万円 / 月 | 69.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
18万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
28万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
18万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
18.5万円 / 月 | 74.21m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
23.8万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
40万円 / 月 | 129.04m² | 4LDK / 14階 | 2020年6月〜2020年7月 |
28万円 / 月 | 98.44m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
27万円 / 月 | 95.48m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
19.5万円 / 月 | 87.28m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月 |
28万円 / 月 | 98.44m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
15万円 / 月 | 69.07m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
16.8万円 / 月 | 69.07m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
30万円 / 月 | 95.48m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年1月 |
18.5万円 / 月 | 74.21m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
35万円 / 月 | 129.04m² | 4LDK / 14階 | 2016年12月〜2017年1月 |
30万円 / 月 | 98.44m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
15万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
30万円 / 月 | 98.44m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
15.4万円 / 月 | 85.86m² | 4LDK / 2階 | 2015年5月 |
20万円 / 月 | 84.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
18.5万円 / 月 | 74.21m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
18万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
20万円 / 月 | 87.28m² | 2LDK / 10階 | 2013年9月 |
19.8万円 / 月 | 85.86m² | 4LDK / 6階 | 2013年9月 |
28万円 / 月 | 98.44m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2013年1月 |
18万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
19.8万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
18万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
19.8万円 / 月 | 85.86m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月 |
20万円 / 月 | 85.86m² | 4LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
22万円 / 月 | 129.04m² | 4LDK / 14階 | 2010年10月〜2011年2月 |
20万円 / 月 | 85.86m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
14.5万円 / 月 | 95.48m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年10月 |
14.5万円 / 月 | 95.48m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
16.5万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
23万円 / 月 | 98.44m² | 4LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
19.8万円 / 月 | 85.86m² | 4LDK / 6階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンタモニカ | 1,910万円 〜 2,240万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-38 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カスタリア阿倍野 | 3,003万円 〜 1億 466万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-37 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全153戸 |
アズヴェール阿倍野 | 3,207万円 〜 1億 3,989万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-26 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ケイ・サンエス | 851万円 〜 1,390万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート阿倍野コンフォルト | 4,220万円 〜 5,555万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-18 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全58戸 |
カンフォーラ松崎 | 2,020万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-8 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レプリオ阿倍野 | 3,667万円 〜 8,824万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-23 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティタワーグラン天王寺 | 6,242万円 〜 1億 9,178万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-36 |
2007年2月(築19年) 地上43階 / 全246戸 |
あべのグラントゥール | 3,697万円 〜 9,725万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7-20 |
2004年9月(築21年) 地上40階 / 全401戸 |
オリエンタル阿倍野メゾン | 2,052万円 〜 4,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20-3 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
アーバニスフレア阿倍野松崎町 | 4,055万円 〜 4,543万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
Estrella文の里 | 1,252万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-12 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全62戸 |
ウッズフィールド阿倍野 | 1,822万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-4 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
ディークラディア阿倍野 | 3,301万円 〜 4,637万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-21 |
2006年4月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
パレ・グラン阿倍野三明町 | 3,780万円 〜 7,030万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-19 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全52戸 |
レ・コンフォルト | 1,459万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-23 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドールヒルズ | 2,562万円 〜 3,582万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町8-18 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ローレルコート阿倍野・三明町 | 2,957万円 〜 5,885万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-1 |
2005年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリスタ文の里 | 1,540万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目13-17 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション光 | 2,000万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-6 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全20戸 |
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ | 2,640万円 〜 5,119万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-10 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全36戸 |
天王寺駅前アーバンライフ | 3,490万円 〜 6,643万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-6 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全55戸 |
コーシャハイツ共立 | 1,889万円 〜 3,686万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目9-19 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアシティ阿倍野 | 2,439万円 〜 6,233万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全64戸 |
ラルーチェ文の里 | 1,152万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目8-22 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード天王寺駅前 | 3,736万円 〜 7,494万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-11 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全48戸 |
ブルージュ天王寺 | 1,556万円 〜 2,386万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目5-10 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソルコート阿倍野文の里 | 3,904万円 〜 5,676万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-7 |
2004年3月(築22年) 地上15階 / 全121戸 |
ラルテ天王寺 | 2,030万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町7-19 |
2006年4月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
KAISEI天王寺 | 1,752万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4-19 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺 | 1,454万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-9 |
2019年10月(築6年) 地上15階 / 全75戸 |
プレミアムニシタナベ | 1,490万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目11-24 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンクタス阿倍野ザ・プレミア |
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所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 156戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください