埼玉県蓮田市東5丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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631万円 （19万円 / m²） 33.2m²の部屋
〜813万円 （23万円 / m²） 35.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(蓮田市東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 865万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 850万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 631万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 620万円 |
このマンションと、蓮田市東の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
631万円 (33.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
フローラS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蓮田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
蓮田市のマンションの価格は直近の3年間で -5.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.75%、 2年前→1年前：-10.60%、 1年前→今年：3.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
蓮田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 33.2m²の部屋
〜
6.62万円 / 月 35.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2双葉マンション | 1,050万円 〜 1,693万円 | 埼玉県蓮田市東1丁目6-7 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード大宮春野B-1番館 | 1,558万円 〜 1,897万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-1 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全69戸 |
| プロムナード大宮春野B-4番館 | 2,068万円 〜 2,497万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-4 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東大宮 | 2,099万円 〜 2,854万円 | 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町14-5 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| レーベンハイム東大宮弐番館 | 2,685万円 〜 3,573万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目48-1 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| 東大宮第3ローヤルコーポ | 2,008万円 〜 2,578万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目43-2 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| レーベンハイム東大宮 | 2,229万円 〜 3,103万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目24-6 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ローヤルシティ白岡第2 | 1,353万円 〜 2,474万円 | 埼玉県白岡市小久喜927-3 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全116戸 |
| グラン・ヴィスタ | 2,107万円 〜 2,689万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目20-7 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| スカール東大宮 | 1,852万円 〜 2,304万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-4 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロマーナ弐番館 | 2,227万円 〜 3,319万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-1 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タイガーマンション | 1,449万円 〜 1,967万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-10 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| パークシティ白岡A棟 | 1,423万円 〜 2,273万円 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全796戸 |
| ルミエール高橋 | 1,519万円 〜 2,393万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目50-5 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルローズ | 1,790万円 〜 2,214万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-14 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークシティ白岡B棟 | 1,826万円 〜 3,199万円 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全250戸 |
| ソネット・アルブール | 1,200万円 〜 2,773万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-20 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MKマンション | 1,092万円 〜 1,719万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-7 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ白岡C棟 | 1,794万円 〜 3,353万円 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全283戸 |
| クレールK | 1,201万円 〜 3,379万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-11 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ミューアダマスグランテ | 1,265万円 〜 1,908万円 | 埼玉県上尾市大字上尾下1049 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| SUNSHINETOWER | 386万円 〜 523万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町209-1 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ大宮 | 1,637万円 〜 2,263万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目14-68 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全53戸 |
| 大宮東パークホームズ | 1,369万円 〜 3,090万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作367-1 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全136戸 |
| エクレール第4岩槻 | 1,194万円 〜 1,736万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目8-1 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全104戸 |
| コスモ大宮ガーデンシティ | 2,011万円 〜 3,057万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町114 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全153戸 |
| ローヤルシティ白岡 | 1,688万円 〜 2,854万円 | 埼玉県白岡市白岡1484-2 |
1996年1月（築30年） 地上13階 / 全84戸 |
| メゾンエトワール | 2,018万円 〜 2,615万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮898-4 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークヴィレッチ中原 | 1,866万円 〜 3,121万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目52-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルル大宮 | 2,659万円 〜 3,728万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町56-6 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
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| マンション名称 | フローラS |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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