この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,614 万円 54m²の部屋
〜1,995 万円 54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,614万円 54m²の部屋 30万円 / m²
〜1,995万円 54m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市見沼区東大宮 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,676万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,617万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,614万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,557万円 | 96.5% |
このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,614万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,614万円 |
買取 | 969万円 〜 1,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.17万円 54m²の部屋
〜8.42万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャッスルローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 21.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.58% 、 2年前→1年前:7.46% 、 1年前→今年:-4.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャッスルローズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】外観(鉄筋コンクリート造5階建て)
【外観】外観(鉄筋コンクリート造5階建て)
【周辺】西友 約500m(2018年秋新規オープン予定)
【周辺】ミニストップ 約100m
【周辺】ローソン 約300m
【周辺】マツモトキヨシ 約550m
【周辺】Big-Aとフィットネスクラブ 約450m
【周辺】ドイト 約880m
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカール東大宮 | 1,673万円 〜 2,077万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ロマーナ弐番館 | 2,010万円 〜 2,979万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MKマンション | 995万円 〜 1,565万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タイガーマンション | 1,164万円 〜 1,574万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-10 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
ルネ東大宮 | 1,782万円 〜 2,791万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目24-3 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 1,270万円 〜 1,789万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1122-2 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム東大宮弐番館 | 2,619万円 〜 3,493万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目48-1 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
クレールK | 1,104万円 〜 3,088万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
グラン・ヴィスタ | 1,936万円 〜 2,450万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目20-7 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
レーベンハイム東大宮 | 2,150万円 〜 3,004万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目24-6 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
マウントフィールド大宮壱番館 | 2,193万円 〜 2,654万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1638 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
ダイアパレス東大宮 | 1,486万円 〜 1,805万円 | 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町14-5 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ソネット・アルブール | 1,097万円 〜 2,528万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-20 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東大宮第2ローヤルコーポ | 1,871万円 〜 2,702万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目62-11 |
1994年8月(築30年) 地上11階 / 全34戸 |
東大宮第3ローヤルコーポ | 2,001万円 〜 2,579万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目43-2 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ルミエール高橋 | 1,377万円 〜 2,181万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目50-5 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ堀崎公園 | 1,553万円 〜 2,053万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町799-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
エスポワール・K | 1,686万円 〜 2,023万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町128-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田園パーク土呂 | 2,550万円 〜 3,402万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目99-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス大宮 | 2,505万円 〜 3,302万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目76-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
ラヴィエ大宮 | 2,790万円 〜 3,552万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大宮東パークホームズ | 1,461万円 〜 3,261万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作367-1 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全136戸 |
グランパレス飛鳥 | 1,917万円 〜 2,395万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目69-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ソレイユ大宮 | 1,486万円 〜 2,040万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目14-68 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全53戸 |
大宮土呂第2ローヤルコーポ | 2,710万円 〜 3,887万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70-5 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
プロムナード大宮春野B-4番館 | 1,412万円 〜 1,712万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-4 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
プロムナード大宮春野B-1番館 | 1,521万円 〜 1,858万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-1 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全69戸 |
フローレスタカーサ | 2,757万円 〜 3,422万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町243 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
セレーノ大宮D棟 | 3,133万円 〜 3,858万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イタニティ弐番館 | 2,412万円 〜 3,356万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町150-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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