この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2023年5月5日
1,307万円 56.41m²の部屋
〜2,381万円 77.7m²の部屋
| 所在地 | 埼玉県白岡市小久喜927-3 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
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ローヤルシティ白岡第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
56.41m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年5月5日
1,307万円 56.41m²の部屋 23万円 / m²
〜2,381万円 77.7m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(白岡市小久喜)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (白岡市小久喜 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,629万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,544万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,307万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,239万円 | 94.8％ |
このマンションと、白岡市小久喜の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (56.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ白岡第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,925万円 | 77.70m² | 4LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,925万円 | 77.70m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 63.38m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,190万円 | 60.53m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,290万円 | 60.53m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,690万円 | 72.30m² | 4LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 1,190万円 | 60.53m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,155万円 | 60.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,190万円 | 60.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,200万円 | 60.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,480万円 | 65.66m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 1,550万円 | 65.66m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年5月5日
7.27万円 56.41m²の部屋
〜11.08万円 77.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ白岡第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ白岡第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.06m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 77.06m² | 4LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.98m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.38m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 77.06m² | 4LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 63.38m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
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ローヤルシティ白岡第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2023年5月9日]
白岡市のマンションの価格は直近の3年間で 19.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.70% 、 2年前→1年前：3.72% 、 1年前→今年：7.41% ）
埼玉県の直近3年間の変動（24.20% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
白岡市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルシティ白岡第2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県白岡市小久喜927-3 |
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ白岡C棟 | 1,778万円 〜 3,183万円 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
1997年8月（築26年） 地上14階 / 全263戸 |
| パークシティ白岡A棟 | 1,471万円 〜 2,314万円 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
1997年8月（築26年） 地上14階 / 全796戸 |
| ローヤルシティ白岡 | 1,417万円 〜 2,370万円 | 埼玉県白岡市白岡1484-2 |
1996年11月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンロードステーション白岡 | 1,665万円 〜 2,493万円 | 埼玉県白岡市白岡1504-1 |
1999年5月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| ヴァンベール新白岡 | 1,851万円 〜 2,619万円 | 埼玉県白岡市新白岡5丁目9-1 |
1998年6月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| プタハ新白岡 | 2,133万円 〜 2,841万円 | 埼玉県白岡市新白岡4丁目14-1 |
1997年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ・グランテラス | 1,725万円 〜 3,043万円 | 埼玉県白岡市新白岡2丁目1 |
1997年3月（築27年） 地上12階 / 全163戸 |
| フローラS | 650万円 〜 837万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-1 |
1997年1月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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