この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県白岡市小久喜675-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,956 万円 66.1m²の部屋
〜3,506 万円 93.52m²の部屋
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パークシティ白岡C棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
71.17m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
71.27m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
67.03m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,956万円 66.1m²の部屋 30万円 / m²
〜3,506万円 93.52m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(白岡市小久喜)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (白岡市小久喜 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,994万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,971万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,956万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,933万円 | 98.8％ |
このマンションと、白岡市小久喜の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,956万円 (66.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ白岡C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,490万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,590万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,690万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 1,560万円 | 77.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,580万円 | 69.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 1,650万円 | 72.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,750万円 | 72.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 2,090万円 | 70.27m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 1,990万円 | 70.27m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 2,090万円 | 70.27m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,780万円 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,190万円 | 70.27m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 1,880万円 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,290万円 | 70.27m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 2,290万円 | 79.60m² | 4LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,390万円 | 79.60m² | 4LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,700万円 | 93.52m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,800万円 | 93.52m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,700万円 | 93.52m² | 4LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,690万円 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,799万円 | 75.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 1,899万円 | 75.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,530万円 | 77.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,799万円 | 75.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,790万円 | 82.70m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,680万円 | 70.27m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 1,490万円 | 77.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,650万円 | 75.26m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月 |
| 1,460万円 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,750万円 | 73.35m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月 |
| 1,630万円 | 71.17m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,630万円 | 73.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 1,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,080万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,956万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.38万円 66.1m²の部屋
〜13.53万円 93.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークシティ白岡C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
白岡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.27% 、 2年前→1年前：13.83% 、 1年前→今年：3.16% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
白岡市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークシティ白岡C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
| 交通 |
|
【外観】茶色が基調の素敵なマンションです
【エントランス】オートロックのため安心！
【エントランス】広々としたエントランスで開放感たっぷりです
【駐車場】
【周辺】マミーマート白岡店まで349m
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 283戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ白岡B棟 | 1,387万円 〜 2,138万円 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
1995年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ白岡 | 1,756万円 〜 2,930万円 | 埼玉県白岡市白岡1484-2 |
1996年11月（築28年） 地上13階 / 全84戸 |
| ルネ・グランガーデン | 1,646万円 〜 2,768万円 | 埼玉県白岡市新白岡3丁目41 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全319戸 |
| ルネ・グランテラス | 1,821万円 〜 2,708万円 | 埼玉県白岡市新白岡2丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全163戸 |
| プタハ新白岡 | 2,081万円 〜 2,419万円 | 埼玉県白岡市新白岡4丁目14-1 |
1997年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ蓮田 | 1,252万円 〜 1,597万円 | 埼玉県蓮田市上2丁目9-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第2双葉マンション | 761万円 〜 1,258万円 | 埼玉県蓮田市東1丁目6-7 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラS | 622万円 〜 806万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-1 |
1997年1月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 和戸クレストヒルズ | 1,024万円 〜 1,426万円 | 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸2丁目6-33 |
1997年5月（築27年） 地上9階 / 全86戸 |
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