この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県上尾市大字上尾下1049
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,241 万円 61.4m²の部屋
〜1,825 万円 69.14m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ミューアダマスグランテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
65.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
69.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,241万円 61.4m²の部屋 20万円 / m²
〜1,825万円 69.14m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市大字上尾下)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (上尾市大字上尾下 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,561万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,543万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,241万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,227万円 | 98.8% |
このマンションと、上尾市大字上尾下の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,241万円 (61.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミューアダマスグランテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,250万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,690万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,150万円 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,200万円 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月 |
1,690万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,350万円 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,490万円 | 69.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
800万円 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,241万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.4万円 61.4m²の部屋
〜8.45万円 69.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミューアダマスグランテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.55% 、 2年前→1年前:5.38% 、 1年前→今年:1.76% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミューアダマスグランテ |
---|---|
所在地 | 埼玉県上尾市大字上尾下1049 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックで安心
【駐車場】
【周辺】いなげや上尾沼南駅前店まで1309m
【周辺】業務スーパー上尾愛宕店まで1509m
【周辺】イオンスタイル上尾まで1970m
【周辺】医療法人藤仁会藤村病院まで2197m
【周辺】平塚公園まで1854m
【周辺】上尾運動公園まで1573m
【周辺】上尾市文化センターまで1624m
【周辺】妙厳寺幼稚園まで578m
【周辺】沼南駅(ニューシャトル 伊奈線)まで1476m
築年月(築年数) | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエトワール | 1,730万円 〜 2,506万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮898-4 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
グラン・コート上尾 | 1,509万円 〜 2,340万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮1010-2 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全49戸 |
緑隣館東 | 2,085万円 〜 3,202万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目29-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューサニーヒル | 1,569万円 〜 2,409万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目17-4 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
緑隣館西 | 1,417万円 〜 2,220万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目28-23 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファルムY | 1,473万円 〜 2,608万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-14 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
サンライズマンション大宮 | 1,538万円 〜 2,231万円 | 埼玉県さいたま市北区別所町82-1 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ウェストヒルズ | 1,884万円 〜 2,796万円 | 埼玉県上尾市西宮下4丁目321-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SUNSHINETOWER | 394万円 〜 519万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町209-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
レーベンハイム上尾 | 1,803万円 〜 2,960万円 | 埼玉県上尾市谷津1丁目2-18 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
サーパス上尾 | 1,614万円 〜 2,491万円 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目206-1 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンNKY | 1,373万円 〜 1,958万円 | 埼玉県上尾市本町5丁目4-24 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
グラン・コート大宮別所 | 1,569万円 〜 2,590万円 | 埼玉県さいたま市北区別所町105-4 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全75戸 |
グランパーク上尾 | 2,334万円 〜 3,665万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目12-4 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズステーションプラザ上尾 | 2,076万円 〜 4,091万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目12-10 |
1995年1月(築30年) 地上14階 / 全66戸 |
シャルマン・ヴィー | 1,005万円 〜 1,185万円 | 埼玉県上尾市本町5丁目5-14 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全2戸 |
パークヴィレッチ中原 | 1,941万円 〜 3,159万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目52-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストコート上尾 | 2,056万円 〜 3,287万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目20-1 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全58戸 |
グリーンヒル上尾 | 2,142万円 〜 3,107万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目7-33 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール大宮 | 2,134万円 〜 2,862万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町75-1 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アドリーム大宮宮原壱番館 | 1,321万円 〜 1,716万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目107-5 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
コスモ大宮ガーデンシティ | 2,085万円 〜 3,081万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町114 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全156戸 |
ヴァンベール上尾2 | 1,386万円 〜 2,315万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目22-5 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
ルモンドヒル上尾 | 1,840万円 〜 2,282万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目12-2 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイプルガーデン宮原 | 1,953万円 〜 2,431万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目138-1 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
アドリーム大宮宮原弐番館 | 1,514万円 〜 2,403万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目106-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全46戸 |
アイダパレス | 741万円 〜 926万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目23-12 |
1993年6月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アヴニール緑丘 | 2,089万円 〜 3,208万円 | 埼玉県上尾市緑丘1丁目1-41 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大宮吉野町ガーデンハウス | 2,012万円 〜 2,879万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
アルル大宮 | 2,747万円 〜 3,743万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町56-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
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