埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目24-6
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,160 万円 49.25m²の部屋
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2,160万円 (44万円 / m²) 49.25m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.25m²の部屋の場合 | 60.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,160万円 | 3,142万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 77万8,800円 | 110万2,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 81万8,800円 | 114万2,860円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,077万3,243円 | 3,027万1,603円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レーベンハイム東大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 0.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.80%、 2年前→1年前:4.55%、 1年前→今年:-0.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム東大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,999万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 2,990万円 | 60.04m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 2,100万円 | 60.04m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,780万円 | 52.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,790万円 | 52.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,990万円 | 57.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 1,790万円 | 57.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,160万円 |
| 買取 | 1,296万円 〜 1,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.99万円 / 月 49.25m²の部屋
〜
13.62万円 / 月 60.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム東大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム東大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 11万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.04m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ヴィスタ | 2,098万円 〜 2,670万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目20-7 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全48戸 |
| レーベンハイム東大宮弐番館 | 2,691万円 〜 3,557万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目48-1 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
| 東大宮第2ローヤルコーポ | 2,279万円 〜 3,287万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目62-11 |
1994年8月(築32年) 地上11階 / 全34戸 |
| ソネット・アルブール | 1,188万円 〜 2,752万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-20 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレールK | 1,245万円 〜 3,476万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-11 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
| 東大宮第3ローヤルコーポ | 2,030万円 〜 2,587万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目43-2 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
| タイガーマンション | 1,360万円 〜 1,931万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-10 |
1997年12月(築29年) 地上6階 / 全1戸 |
| エステ・スクエア東大宮 | 2,294万円 〜 3,199万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-2 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全49戸 |
| ロマーナ弐番館 | 2,272万円 〜 3,362万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-1 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全35戸 |
| MKマンション | 1,085万円 〜 1,696万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-7 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール東大宮 | 1,836万円 〜 2,274万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-4 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
| ルミエール高橋 | 1,518万円 〜 2,372万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目50-5 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ東大宮 | 2,023万円 〜 3,125万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目24-3 |
1994年12月(築32年) 地上8階 / 全80戸 |
| キャッスルローズ | 1,776万円 〜 2,185万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-14 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
| ソレイユ大宮 | 1,631万円 〜 2,247万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目14-68 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全53戸 |
| メイツ東大宮 | 1,998万円 〜 3,068万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目19-1 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全63戸 |
| コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 2,425万円 〜 3,376万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1122-2 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マウントフィールド大宮壱番館 | 2,157万円 〜 2,651万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1638 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全45戸 |
| 田園パーク土呂 | 2,687万円 〜 3,599万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目99-1 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェニックス大宮 | 2,644万円 〜 3,497万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目76-3 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全41戸 |
| サンリットマンション | 2,424万円 〜 2,869万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町923 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| コスモ大宮ガーデンシティ | 1,819万円 〜 3,122万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町114 |
1995年3月(築32年) 地上11階 / 全153戸 |
| リ・コンフェリーレ今羽町 | 894万円 〜 2,369万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-3 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
| イタニティ弐番館 | 2,514万円 〜 3,512万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町150-1 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレスタカーサ | 2,936万円 〜 3,653万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町243 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレス飛鳥 | 1,973万円 〜 2,475万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目69-3 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| ラヴィエ大宮 | 2,926万円 〜 3,733万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大宮土呂第2ローヤルコーポ | 3,080万円 〜 4,419万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70-5 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
| アルル大宮 | 2,668万円 〜 3,939万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町56-6 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
| グラン・シャリオ | 2,181万円 〜 3,175万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町412 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム東大宮弐番館 | 2,691万円 〜 3,557万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目48-1 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
| レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 3,042万円 〜 3,645万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 |
2011年3月(築16年) 地上10階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンハイム東大宮 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目24-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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