この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,477万円 70.25m²の部屋
〜1,780万円 70.25m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町14-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,477万円 70.25m²の部屋 21万円 / m²
〜1,780万円 70.25m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市見沼区丸ヶ崎町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市見沼区丸ヶ崎町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 1,605万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,498万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,477万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,379万円 | 93.3% |
このマンションと、さいたま市見沼区丸ヶ崎町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,477万円 (70.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,499万円 | 70.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
1,210万円 | 70.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年9月 |
1,050万円 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,477万円 |
買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.84万円 70.25m²の部屋
〜10.19万円 70.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス東大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 23.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.24% 、 2年前→1年前:6.78% 、 1年前→今年:-1.89% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス東大宮 |
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所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町14-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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イーストパイン | 1,556万円 〜 1,909万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目21-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ジェネシス東大宮2 | 658万円 〜 806万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
キャッスルローズ | 1,580万円 〜 1,940万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-14 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ジェネシス東大宮1 | 661万円 〜 806万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
プロムナード大宮春野B-1番館 | 1,517万円 〜 1,838万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-1 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全69戸 |
レーベンハイム東大宮弐番館 | 2,610万円 〜 3,455万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目48-1 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
タイガーマンション | 1,162万円 〜 1,560万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-10 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
MKマンション | 975万円 〜 1,521万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル東大宮 | 2,109万円 〜 2,913万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全65戸 |
メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 2,676万円 〜 3,522万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目28-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全77戸 |
ロマーナ伍番館 | 2,366万円 〜 3,222万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目2-2 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレールK | 1,078万円 〜 2,989万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
東大宮第3ローヤルコーポ | 1,990万円 〜 2,546万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目43-2 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
セザール大宮土呂 | 2,299万円 〜 3,082万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目101 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
ラヴィエ大宮 | 2,816万円 〜 3,507万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネOJIMA | 975万円 〜 1,157万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目72-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
大宮土呂第2ローヤルコーポ | 2,732万円 〜 3,842万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70-5 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
サンリットマンション | 2,192万円 〜 2,594万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町923 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
レーベンハイム大宮宮原 | 1,770万円 〜 2,726万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町527-1 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
リ・コンフェリーレ今羽町 | 938万円 〜 2,285万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
セレーノ大宮D棟 | 3,165万円 〜 3,816万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーレル大和田 | 2,171万円 〜 2,584万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1280-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレーノ大宮B棟 | 3,165万円 〜 3,819万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
セレーノ大宮E棟 | 3,141万円 〜 3,988万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
エクセル大宮東3番館 | 1,178万円 〜 1,993万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼615-1 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全78戸 |
セレーノ大宮A棟 | 3,165万円 〜 3,845万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
グラン・シャリオ | 2,282万円 〜 3,052万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町412 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
エクセル大宮東1番館 | 1,596万円 〜 2,520万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼560-1 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全84戸 |
アルル大宮 | 2,767万円 〜 3,753万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町56-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
エステ・スクエア大宮東 | 1,761万円 〜 3,685万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前436-1 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全87戸 |
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